增城市新城区土地开发强度指标研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-13页 |
| 第一章 绪论 | 第13-24页 |
| ·研究背景 | 第13-15页 |
| ·新城区的开发建设热潮 | 第13-14页 |
| ·增城市新城区规划建设存在的问题 | 第14页 |
| ·土地开发强度指标在规划建设中日受关注 | 第14-15页 |
| ·研究意义 | 第15页 |
| ·研究的内容 | 第15-16页 |
| ·研究对象 | 第15页 |
| ·研究范围 | 第15-16页 |
| ·研究目的 | 第16页 |
| ·相关研究综述 | 第16-20页 |
| ·论文研究框架 | 第20-24页 |
| ·论文研究方法 | 第20-21页 |
| ·论文研究框架 | 第21-24页 |
| 第二章 土地开发强度指标的理论概述 | 第24-32页 |
| ·土地开发强度指标的概念 | 第24-27页 |
| ·容积率 | 第24-25页 |
| ·建筑密度 | 第25页 |
| ·建筑高度 | 第25页 |
| ·各指标关系 | 第25-26页 |
| ·容积率计算标准 | 第26-27页 |
| ·土地开发强度的内涵 | 第27-28页 |
| ·土地开发强度的环境内涵 | 第27-28页 |
| ·土地开发强度的经济内涵 | 第28页 |
| ·土地开发强度的社会内涵 | 第28页 |
| ·土地开发强度指标层次 | 第28-30页 |
| ·宏观层次 | 第29页 |
| ·微观层次 | 第29-30页 |
| ·本章小结 | 第30-32页 |
| 第三章 土地开发强度的制定 | 第32-41页 |
| ·土地开发强度制定的原则 | 第32-33页 |
| ·科学合理性 | 第32页 |
| ·经济可行性 | 第32-33页 |
| ·土地开发强度指标制定的目标导向 | 第33-34页 |
| ·目标导向一--环境景观优化目标 | 第33页 |
| ·目标导向二--土地开发经济目标 | 第33-34页 |
| ·目标导向三--社会公平、和谐目标 | 第34页 |
| ·土地开发强度指标影响制衡因素 | 第34-37页 |
| ·技术领域因素 | 第34-36页 |
| ·美学领域因素 | 第36页 |
| ·经济领域因素 | 第36-37页 |
| ·政治领域因素 | 第37页 |
| ·土地开发强度指标确定方法 | 第37-39页 |
| ·经验归纳统计法 | 第37-38页 |
| ·形体模型设计法 | 第38页 |
| ·调查分析对比法 | 第38页 |
| ·条件估算法 | 第38-39页 |
| ·容量反推法 | 第39页 |
| ·本章小结 | 第39-41页 |
| 第四章 增城市新城区土地开发强度研究综述 | 第41-62页 |
| ·增城市中心城区土地开发强度现状分析 | 第41-48页 |
| ·城市概况 | 第41-44页 |
| ·总体规划编制概述 | 第44-47页 |
| ·中心城区土地开发分析 | 第47-48页 |
| ·新城现状概述及问题分析 | 第48-53页 |
| ·现状概述 | 第48-49页 |
| ·现状存在问题 | 第49-52页 |
| ·问题分析 | 第52-53页 |
| ·金竹新城控规编制概述 | 第53-57页 |
| ·2001 年版本 | 第53-54页 |
| ·2003 年版本 | 第54-55页 |
| ·2006 年版本 | 第55页 |
| ·2007 年版本 | 第55-56页 |
| ·新城区控制性详细规划方案评析 | 第56-57页 |
| ·增城市新城区土地开发强度指标的管理控制问题分析 | 第57-60页 |
| ·土地开发强度指标核准缺乏法定依据 | 第57-58页 |
| ·土地开发强度指标制定科学性和实操性不强 | 第58-59页 |
| ·缺乏主动的实施手段 | 第59页 |
| ·实施的反馈机制不健全 | 第59-60页 |
| ·本章小结 | 第60-62页 |
| 第五章 增城市新城区土地开发强度指标完善建议 | 第62-80页 |
| ·土地开发强度指标制定技术优化 | 第62-74页 |
| ·技术标准制定和修订 | 第62页 |
| ·引入新的技术手段 | 第62-64页 |
| ·基于经济的指标制定 | 第64-71页 |
| ·基于景观的指标制定 | 第71-73页 |
| ·土地开发强度的弹性控制 | 第73-74页 |
| ·建立土地开发强度指标评价机制 | 第74-75页 |
| ·反馈机制 | 第74-75页 |
| ·评价机制 | 第75页 |
| ·建立土地开发强度指标调整机制 | 第75-77页 |
| ·土地开发强度指标调整原因分析 | 第75-76页 |
| ·土地开发强度指标调整程序建立 | 第76页 |
| ·土地开发强度指标调整完善建议 | 第76-77页 |
| ·建立土地开发强度指标监督机制 | 第77-78页 |
| ·外部监督 | 第77-78页 |
| ·内部规划管理体系完善 | 第78页 |
| ·本章小结 | 第78-80页 |
| 结论 | 第80-82页 |
| 参考文献 | 第82-85页 |
| 已发表论文 | 第85-86页 |
| 致谢 | 第86页 |
