| 内容摘要 | 第4-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 一、商品房预售机制探索及历史沿革 | 第10-13页 |
| 二、预售商品房视域下的预告登记制度 | 第13-16页 |
| (一) 预告登记制度之立法属性 | 第13-15页 |
| (二) 预售商品房抵押预告登记之适用争议 | 第15-16页 |
| 三、抵押权预告登记权利人是否享有优先受偿权 | 第16-31页 |
| (一) 辨析是否享有优先受偿权之意义 | 第16-18页 |
| (二) 司法机关多元认知 | 第18-20页 |
| (三) 学界观点要览 | 第20-28页 |
| (四) 优先权赋予路径初探 | 第28-31页 |
| 四、抵押权预告登记如何限制义务人的处分行为 | 第31-36页 |
| (一) 对义务人抵押行为的限制 | 第32-33页 |
| (二) 对义务人转让行为的限制 | 第33-36页 |
| 五、抵押权预告登记能否对抗强制执行措施 | 第36-41页 |
| (一) 对抗控制性强制执行措施 | 第36-40页 |
| (二) 对抗处分性强制执行措施 | 第40-41页 |
| 六、抵押权预告登记是否具有保全顺位效力 | 第41-45页 |
| (一) 抵押权预告登记与由预购人设立的抵押权的关系 | 第42-43页 |
| (二) 抵押权预告登记与由开发商设立的抵押权的关系 | 第43-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |