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“三权分置”背景下农村土地经营权流转法律问题研究

摘要第9-10页
英文摘要第10-11页
1 引言第12-19页
    1.1 研究的目的与意义第12-14页
        1.1.1 研究目的第12-13页
        1.1.2 研究意义第13-14页
    1.2 国内外研究现状第14-17页
        1.2.1 国外研究现状第14-15页
        1.2.2 国内研究现状第15-17页
    1.3 研究内容与方法第17-19页
        1.3.1 研究内容第17-18页
        1.3.2 研究方法第18-19页
2 农村土地经营权流转的相关理论阐释第19-25页
    2.1 我国农村土地流转制度的发展历程第19-20页
        2.1.1 禁止流转阶段(1949年—1987年)第19页
        2.1.2 限制流转阶段(1988年—2001年)第19页
        2.1.3 开放发展阶段(2002年—至今)第19-20页
    2.2 相关概念界定第20-22页
        2.2.1 三权分置的内涵阐释第20-21页
        2.2.2 农村土地经营权的生成理念及内涵界定第21-22页
        2.2.3 农村土地经营权流转的内涵界定第22页
    2.3 相关理论基础第22-25页
        2.3.1 制度变迁理论第22-23页
        2.3.2 物权平等保护理论第23-24页
        2.3.3 城乡经济发展一体化理论第24-25页
3 “三权分置”下农村土地经营权流转现况及分析第25-33页
    3.1 农村土地经营权流转的相关立法梳理第25-28页
        3.1.1 农村土地经营权流转的相关法律梳理第25-26页
        3.1.2 农村土地流转方式的相关法律梳理第26-28页
    3.2 农村土地经营权流转的相关政策梳理第28-29页
        3.2.1 农村土地经营权流转的相关政策第28-29页
        3.2.2 农村土地经营权流转的相关政策分析第29页
    3.3 农村土地经营权流转的实践现况及分析第29-33页
        3.3.1 农村土地经营权流转取得的成效第29-30页
        3.3.2 农村土地经营权流转存在的问题第30-33页
4 “三权分置”下农村土地经营权流转问题的成因分析第33-38页
    4.1 农村土地经营权流转的相关立法滞后第33-34页
        4.1.1 农村土地经营权的权利属性和内涵的立法界定缺失第33页
        4.1.2 农村土地经营权流转方式缺乏立法规范第33-34页
    4.2 农村土地经营权流转监管不力第34-35页
        4.2.1 农村土地经营者的资格审查过于宽松第34页
        4.2.2 农村土地经营权流转行为监管不力第34-35页
        4.2.3 流转后农村土地用途监管不严第35页
    4.3 农村土地经营权纠纷解决机制不健全第35-36页
        4.3.1 基层组织调解机制未得到充分利用第35页
        4.3.2 农村土地经营权流转纠纷仲裁机制不完善第35-36页
        4.3.3 诉讼机制存在无法回避的局限性第36页
    4.4 农村土地经营权配套制度不完善第36-38页
        4.4.1 农村土地经营权流转登记制度尚未构建第36页
        4.4.2 农村土地经营权流转的中介服务体系不完善第36-37页
        4.4.3 农村土地经营权流转风险防范机制不完善第37-38页
5 “三权分置”下农村土地经营权流转问题解决对策第38-46页
    5.1 完善农村土地经营权的相关立法第38-39页
        5.1.1 明确农村土地经营权的主体范围第38页
        5.1.2 明确农村土地经营权的物权属性第38页
        5.1.3 明确农村土地经营权的权能范围第38-39页
        5.1.4 明确农村土地经营权设立的登记模式第39页
    5.2 完善农村土地经营权流转的相关立法第39-40页
        5.2.1 规范农村土地经营权流转方式第39-40页
        5.2.2 采用登记要件主义的物权变动模式第40页
    5.3 加强对农村土地经营权流转的监管第40-42页
        5.3.1 加大对农村土地经营者的资格审查的力度第40-41页
        5.3.2 加强对农村土地经营权流转行为的监管第41页
        5.3.3 强化对流转农村土地用途的监管第41-42页
    5.4 健全农村土地经营权流转纠纷解决机制第42-43页
        5.4.1 充分发挥基层组织调解作用第42页
        5.4.2 完善农村土地经营权流转纠纷仲裁制度第42-43页
        5.4.3 完善农村司法救济体制第43页
    5.5 完善农村土地经营权流转配套制度第43-46页
        5.5.1 完善农村土地经营权流转登记制度第43-44页
        5.5.2 完善农村土地经营权流转的中介服务体系第44-45页
        5.5.3 健全农村土地经营权流转保障金制度第45-46页
6 结论第46-48页
致谢第48-49页
参考文献第49-50页

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