| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10页 |
| 1.2 研究综述 | 第10-14页 |
| 1.2.1 “营改增”政策对企业税收负担的影响 | 第10-11页 |
| 1.2.2 “营改增”政策对企业财务绩效的影响 | 第11-12页 |
| 1.2.3 征收增值税对经济增长的作用 | 第12-13页 |
| 1.2.4 关于增值税的其他研究 | 第13-14页 |
| 1.2.5 研究述评 | 第14页 |
| 1.3 研究目标 | 第14页 |
| 1.4 研究思路与方法 | 第14-15页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第14-15页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第15页 |
| 1.5 创新点 | 第15-17页 |
| 第二章 理论基础 | 第17-23页 |
| 2.1 “营改增”理论基础 | 第17-20页 |
| 2.1.1 营业税理论 | 第17-18页 |
| 2.1.2 增值税理论 | 第18页 |
| 2.1.3 营改增理论依据 | 第18-20页 |
| 2.2 财务绩效相关概念分析 | 第20-22页 |
| 2.2.1 企业绩效 | 第20-21页 |
| 2.2.2 财务绩效 | 第21-22页 |
| 2.3 房地产相关概念界定 | 第22-23页 |
| 2.3.1 房地产 | 第22页 |
| 2.3.2 房地产开发企业 | 第22-23页 |
| 第三章 “营改增”影响房地产开发企业财务绩效的机理分析 | 第23-28页 |
| 3.1 房地产开发企业的运作模式 | 第23-25页 |
| 3.1.1 房地产开发企业业务流程 | 第23-24页 |
| 3.1.2 房地产开发经营的主要成本结构 | 第24-25页 |
| 3.2 房地产开发企业涉及的税收政策 | 第25-26页 |
| 3.3 “营改增”影响房地产开发企业财务绩效的机理分析 | 第26-28页 |
| 3.3.1 生产成本进项税抵扣效应对企业财务绩效的影响 | 第26页 |
| 3.3.2 新增固定资产进项抵扣效应对企业财务绩效的影响 | 第26-27页 |
| 3.3.3 “营改增”税率变动对企业财务绩效的影响 | 第27-28页 |
| 第四章 “营改增”对房地产开发企业税负影响的测算 | 第28-41页 |
| 4.1 样本数据选取 | 第28-30页 |
| 4.2 “营改增”前后房地产企业税负测算 | 第30-41页 |
| 4.2.1 房地产开发企业流转税税负变化 | 第30-38页 |
| 4.2.2 房地产开发企业其他税负变化情况 | 第38-40页 |
| 4.2.3 “营改增”后房地产企业税负测算结果 | 第40-41页 |
| 第五章 “营改增”对房地产企业财务绩效影响的实证分析 | 第41-47页 |
| 5.1 研究设计 | 第41-44页 |
| 5.1.1 研究假设 | 第41页 |
| 5.1.2 变量选取 | 第41-43页 |
| 5.1.3 模型构建 | 第43-44页 |
| 5.2 实证分析 | 第44-46页 |
| 5.3 回归分析结论 | 第46-47页 |
| 第六章 结论与建议 | 第47-51页 |
| 6.1 研究结论 | 第47页 |
| 6.2 政府政策建议 | 第47-48页 |
| 6.2.1 进一步完善增值税政策,并适时取消土地增值税 | 第47页 |
| 6.2.2 合理调控地价 | 第47-48页 |
| 6.3 房地产开发企业应对建议 | 第48-50页 |
| 6.3.1 合理税收筹划 | 第48-49页 |
| 6.3.2 提高票据管理水平 | 第49页 |
| 6.3.3 提高人员综合素质 | 第49页 |
| 6.3.4 积极与税务机关沟通 | 第49-50页 |
| 6.4 研究不足与研究展望 | 第50-51页 |
| 6.4.1 研究不足 | 第50页 |
| 6.4.2 研究展望 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-55页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第55-56页 |
| 后记 | 第56页 |
