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我国农村宅基地使用权流转法律问题研究

摘要第3-5页
Abstract第5页
一、导论第8-14页
    (一)选题的来源及研究意义第8-9页
        1.选题来源第8页
        2.研究意义第8-9页
    (二)研究现状述评第9-12页
        1.国外研究现状第9页
        2.国内研究现状第9-12页
    (三)论文结构和研究方法第12-14页
        1.论文结构第12-13页
        2.论文研究方法第13-14页
二、我国农村宅基地使用权法律制度变迁第14-17页
    (一)宅基地个人所有时期第14-15页
        1.1949年之前第14页
        2.1949年--1956年第14-15页
    (二)宅基地集体所有时期第15-17页
        1.1956年--1978年第15-16页
        2.1978年--1985年第16-17页
三、我国农村宅基地使用权流转的法律制度的现状分析第17-26页
    (一)我国现行的宅基地使用权法律制度的分析第17-21页
        1.我国宅基地使用权现行法律规定第17-19页
        2.宅基地使用权法律制度的构成要件第19-21页
    (二)我国现行法律规定所引发的弊端第21-26页
        1.隐形交易的滋生第21-22页
        2.土地资源的浪费第22-23页
        3.城乡产权的不平等第23-24页
        4.权利无法得到保障第24-26页
四、加强农村宅基地使用权流转的法理分析第26-29页
    (一)从法经济学角度分析第26-27页
        1.优化土地资源配置第26页
        2.抑制隐形交易的滋生第26-27页
    (二)从物权法角度分析第27-29页
        1.有利于保障农民财产权益第27页
        2.促进城乡土地产权的平等第27-29页
五、宅基地使用权流转法律制度的完善第29-37页
    (一)宅基地使用权流转应遵循的基本原则第29-31页
        1.保障农民权利原则第29-30页
        2.符合用途管制原则第30-31页
        3.平等保护原则第31页
    (二)宅基地使用权流转的具体法律制度设计第31-37页
        1.宅基地使用权进行流转的前提条件第31-32页
        2.宅基地使用权流转的方式第32-33页
        3.完善相关配套措施第33-37页
结论第37-38页
参考文献第38-41页
致谢第41页

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