我国农村宅基地使用权流转法律问题研究
| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 一、导论 | 第8-14页 |
| （一）选题的来源及研究意义 | 第8-9页 |
| 1.选题来源 | 第8页 |
| 2.研究意义 | 第8-9页 |
| （二）研究现状述评 | 第9-12页 |
| 1.国外研究现状 | 第9页 |
| 2.国内研究现状 | 第9-12页 |
| （三）论文结构和研究方法 | 第12-14页 |
| 1.论文结构 | 第12-13页 |
| 2.论文研究方法 | 第13-14页 |
| 二、我国农村宅基地使用权法律制度变迁 | 第14-17页 |
| （一）宅基地个人所有时期 | 第14-15页 |
| 1.1949年之前 | 第14页 |
| 2.1949年--1956年 | 第14-15页 |
| （二）宅基地集体所有时期 | 第15-17页 |
| 1.1956年--1978年 | 第15-16页 |
| 2.1978年--1985年 | 第16-17页 |
| 三、我国农村宅基地使用权流转的法律制度的现状分析 | 第17-26页 |
| （一）我国现行的宅基地使用权法律制度的分析 | 第17-21页 |
| 1.我国宅基地使用权现行法律规定 | 第17-19页 |
| 2.宅基地使用权法律制度的构成要件 | 第19-21页 |
| （二）我国现行法律规定所引发的弊端 | 第21-26页 |
| 1.隐形交易的滋生 | 第21-22页 |
| 2.土地资源的浪费 | 第22-23页 |
| 3.城乡产权的不平等 | 第23-24页 |
| 4.权利无法得到保障 | 第24-26页 |
| 四、加强农村宅基地使用权流转的法理分析 | 第26-29页 |
| （一）从法经济学角度分析 | 第26-27页 |
| 1.优化土地资源配置 | 第26页 |
| 2.抑制隐形交易的滋生 | 第26-27页 |
| （二）从物权法角度分析 | 第27-29页 |
| 1.有利于保障农民财产权益 | 第27页 |
| 2.促进城乡土地产权的平等 | 第27-29页 |
| 五、宅基地使用权流转法律制度的完善 | 第29-37页 |
| （一）宅基地使用权流转应遵循的基本原则 | 第29-31页 |
| 1.保障农民权利原则 | 第29-30页 |
| 2.符合用途管制原则 | 第30-31页 |
| 3.平等保护原则 | 第31页 |
| （二）宅基地使用权流转的具体法律制度设计 | 第31-37页 |
| 1.宅基地使用权进行流转的前提条件 | 第31-32页 |
| 2.宅基地使用权流转的方式 | 第32-33页 |
| 3.完善相关配套措施 | 第33-37页 |
| 结论 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-41页 |
| 致谢 | 第41页 |
