产权与治权关系对老旧小区物业管理的影响--基于京津案例研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-19页 |
| 1.1 选题背景和意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第12-16页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第14-16页 |
| 1.2.3 简单评论 | 第16页 |
| 1.3 研究思路与方法 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第16-18页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第18页 |
| 1.4 本章小结 | 第18-19页 |
| 第2章 老旧小区物业管理概况 | 第19-26页 |
| 2.1 基本概念 | 第19-20页 |
| 2.2 老旧小区物业管理基本情况介绍 | 第20-25页 |
| 2.2.1 老旧小区物业管理的现状 | 第20-21页 |
| 2.2.2 老旧小区产权与治权关系混乱 | 第21-23页 |
| 2.2.3 老旧小区产权与治权关系不清导致的问题 | 第23-25页 |
| 2.3 本章小结 | 第25-26页 |
| 第3章 产权与治权关系影响物业管理的理论分析 | 第26-32页 |
| 3.1 产权 | 第26-28页 |
| 3.1.1 专有权、共有权和成员权的概念 | 第26-28页 |
| 3.1.2 产权结构分类 | 第28页 |
| 3.2 治权 | 第28-29页 |
| 3.2.1 社区治理的相关主体 | 第29页 |
| 3.2.2 社区治理的内容 | 第29页 |
| 3.3 产权与治权的互动关系 | 第29-30页 |
| 3.4 产权与治权关系对老旧小区物业管理的影响 | 第30-31页 |
| 3.5 本章小结 | 第31-32页 |
| 第4章 产权与治权关系影响物业管理的案例分析 | 第32-43页 |
| 4.1 北京市朝阳区准物业管理模式 | 第32-34页 |
| 4.1.1 朝阳区老旧小区产权状况 | 第32-33页 |
| 4.1.2 朝阳区的准物业管理模式 | 第33-34页 |
| 4.2 天津市丽娜模式 | 第34-37页 |
| 4.2.1 丽娜模式简介 | 第34-36页 |
| 4.2.2 丽娜模式与传统物业管理的区别 | 第36-37页 |
| 4.3 两种模式对比分析 | 第37-42页 |
| 4.3.1 物业管理方式的对比 | 第37-39页 |
| 4.3.2 物业管理结果的对比 | 第39-40页 |
| 4.3.3 物业管理结果差异的原因分析 | 第40-42页 |
| 4.4 本章小结 | 第42-43页 |
| 第5章 老旧小区物业管理的政策建议 | 第43-47页 |
| 5.1 进一步理清社区产权结构 | 第43-44页 |
| 5.1.1 复杂性产权向复合性产权转变 | 第43-44页 |
| 5.1.2 进一步划分产权 | 第44页 |
| 5.2 建立产权和治权复合统一基础上的治权结构 | 第44-46页 |
| 5.2.1 基于产权基础上的业主组织 | 第44-45页 |
| 5.2.2 全体产权人付费原则 | 第45页 |
| 5.2.3 物业服务提供方式的多元化 | 第45-46页 |
| 5.3 本章小结 | 第46-47页 |
| 第6章 结论与展望 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 攻读硕士期间发表的论文及其它成果 | 第51-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 作者简介 | 第53页 |
