| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第1章 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景及问题的提出 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第10页 |
| 1.1.2 问题的提出 | 第10-11页 |
| 1.2 概念界定 | 第11-12页 |
| 1.2.1 保障性住房相关概念界定 | 第11-12页 |
| 1.2.2 管理与技术关系 | 第12页 |
| 1.3 研究现状 | 第12-16页 |
| 1.3.1 国内研究现状 | 第12-14页 |
| 1.3.2 国外研究现状 | 第14-16页 |
| 1.4 研究内容及意义 | 第16-18页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.4.2 研究意义 | 第17-18页 |
| 1.5 研究方法及技术路线 | 第18-20页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第18页 |
| 1.5.3 技术路线 | 第18-20页 |
| 第2章 国内外保障性住房可持续发展的管理与技术状况 | 第20-30页 |
| 2.1 可持续发展概述 | 第20-21页 |
| 2.1.1 可持续发展特点与内涵 | 第20-21页 |
| 2.1.2 保障性住房与商品房两者可持续发展的联系与区别 | 第21页 |
| 2.2 发达国家及地区保障性住房可持续发展状况 | 第21-23页 |
| 2.2.1 发达国家及地区保障性住房可持续发展概述 | 第21-22页 |
| 2.2.2 发达国家及地区保障性住房可持续发展特点 | 第22-23页 |
| 2.3 厦门市保障性住房建设状况 | 第23-29页 |
| 2.3.1 厦门市保障性住房发展概述 | 第23-25页 |
| 2.3.2 厦门市保障性住房管理机构设置 | 第25-26页 |
| 2.3.3 厦门市住房供应体系 | 第26-27页 |
| 2.3.4 厦门市保障性住房政策特点 | 第27页 |
| 2.3.5 厦门市各类保障性住房政策比较 | 第27-29页 |
| 2.4 本章小结 | 第29-30页 |
| 第3章 保障性住房可持续发展的管理与技术影响因素识别 | 第30-48页 |
| 3.1 因素识别过程 | 第30-31页 |
| 3.2 国内外保障性住房失败案例 | 第31-37页 |
| 3.2.1 案例选择原则 | 第31页 |
| 3.2.2 影响项目失败因素 | 第31-37页 |
| 3.3 厦门市保障性住房发展存在的问题 | 第37-41页 |
| 3.3.1 居民访谈 | 第37-38页 |
| 3.3.2 基于厦门市政府的保障性住房调查问卷 | 第38页 |
| 3.3.3 管理与技术方面存在的问题 | 第38-41页 |
| 3.4 影响保障性住房可持续发展的管理与技术因素确定 | 第41-47页 |
| 3.4.1 管理因素确定 | 第41-45页 |
| 3.4.2 技术因素确定 | 第45-47页 |
| 3.5 本章小结 | 第47-48页 |
| 第4章 保障性住房可持续发展的管理与技术影响因素分析 | 第48-82页 |
| 4.1 问卷调查介绍 | 第48-52页 |
| 4.1.1 问卷设计 | 第48页 |
| 4.1.2 问卷调查过程 | 第48-49页 |
| 4.1.3 居民资料分析 | 第49-50页 |
| 4.1.4 专家资料分析 | 第50-52页 |
| 4.2 分析方法选择及数据有效性检验 | 第52-54页 |
| 4.2.1 排序与对比分析法 | 第52页 |
| 4.2.2 因子分析法 | 第52-53页 |
| 4.2.3 线性回归分析法 | 第53页 |
| 4.2.4 数据有效性检验 | 第53-54页 |
| 4.3 影响保障性住房可持续发展的管理因素分析 | 第54-60页 |
| 4.3.1 管理因素的居民意见 | 第55-56页 |
| 4.3.2 管理因素的专家意见 | 第56-57页 |
| 4.3.3 居民与专家意见对比及分析 | 第57-60页 |
| 4.4 影响保障性住房可持续发展的技术因素分析 | 第60-66页 |
| 4.4.1 技术因素的居民意见 | 第61-62页 |
| 4.4.2 技术因素的专家意见 | 第62页 |
| 4.4.3 专家与居民意见对比及分析 | 第62-66页 |
| 4.5 管理因素因子分析及回归分析 | 第66-73页 |
| 4.5.1 提取公因子 | 第66-68页 |
| 4.5.2 因子荷载分析 | 第68-69页 |
| 4.5.3 公共因子归类 | 第69-70页 |
| 4.5.4 建立综合得分方程 | 第70-72页 |
| 4.5.6 管理因素综合影响的回归分析 | 第72-73页 |
| 4.6 技术因素的因子分析及回归分析 | 第73-80页 |
| 4.6.1 提取公因子 | 第73-75页 |
| 4.6.2 因子荷载分析 | 第75页 |
| 4.6.3 公共因子归类 | 第75-76页 |
| 4.6.4 建立综合得分方程 | 第76-78页 |
| 4.6.5 技术因素综合影响的回归分析 | 第78-80页 |
| 4.7 本章小结 | 第80-82页 |
| 第5章 保障性住房可持续发展的管理及技术策略 | 第82-98页 |
| 5.1 保障性住房可持续发展的管理策略 | 第82-88页 |
| 5.1.1 实施动态化监督管理 | 第83页 |
| 5.1.2 提高政府管理人员素质 | 第83页 |
| 5.1.3 加大审查力度 | 第83-84页 |
| 5.1.4 分配流程及分配对象区别化 | 第84-85页 |
| 5.1.5 公开、透明化贯穿全过程 | 第85页 |
| 5.1.6 加强小区管理 | 第85-87页 |
| 5.1.7 多渠道确保房源数量 | 第87页 |
| 5.1.8 制定合理的租金或售价 | 第87页 |
| 5.1.9 完善法律机制 | 第87-88页 |
| 5.2 保障性住房可持续发展的技术策略 | 第88-97页 |
| 5.2.1 设计合适面积并考虑代际关系 | 第89-91页 |
| 5.2.2 尽量降低房屋公摊面积 | 第91页 |
| 5.2.3 重视房屋使用功能 | 第91-93页 |
| 5.2.4 确保保障性住房建设质量 | 第93-94页 |
| 5.2.5 考虑居民需求差异 | 第94页 |
| 5.2.6 建设混合型住宅，加大邻里交往 | 第94-95页 |
| 5.2.7 结合交通建设作好区位选择 | 第95页 |
| 5.2.8 以保障房建设带动城市发展 | 第95-96页 |
| 5.2.9 完善保障房配套设施 | 第96-97页 |
| 5.3 本章小结 | 第97-98页 |
| 第6章 厦门保障性住房实例分析 | 第98-108页 |
| 6.1 项目概况 | 第98-99页 |
| 6.2 项目主要特点 | 第99页 |
| 6.3 技术方面的关键因素分析 | 第99-105页 |
| 6.4 项目的技术方面总体评价 | 第105页 |
| 6.5 存在问题的应对策略 | 第105-106页 |
| 6.6 本章小结 | 第106-108页 |
| 第7章 结论与展望 | 第108-112页 |
| 7.1 文章的主要结论 | 第108-110页 |
| 7.2 论文的展望 | 第110-112页 |
| 参考文献 | 第112-116页 |
| 附录A 居民访谈内容 | 第116-117页 |
| 附录B 厦门市保障性住房建设现状调查问卷（居民） | 第117-122页 |
| 附录C 厦门市保障性住房建设现状调查问卷（专家） | 第122-128页 |
| 致谢 | 第128-129页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第129页 |
