| 摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 1 绪论 | 第6-13页 |
| 1.1 研究背景、研究目的及意义 | 第6-7页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第7-10页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第7-8页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第8-10页 |
| 1.3 研究内容和方法 | 第10-12页 |
| 1.3.1 总体思路 | 第10-11页 |
| 1.3.2 内容框架 | 第11-12页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第12页 |
| 1.4 研究特色 | 第12-13页 |
| 2 房地产税收征管的相关理论综述 | 第13-21页 |
| 2.1 房地产业概述 | 第13-14页 |
| 2.1.1 房地产业相关概念 | 第13页 |
| 2.1.2 中国房地产业的兴起与发展 | 第13-14页 |
| 2.2 房地产业税收及其征管 | 第14-19页 |
| 2.2.1 房地产税收征管相关概念 | 第14-16页 |
| 2.2.2 房地产业相关税收 | 第16-18页 |
| 2.2.3 房地产税收归属 | 第18-19页 |
| 2.3 强化房地产企业税收征管的现实意义 | 第19-21页 |
| 3 宝应县房地产税收征管现状及问题分析 | 第21-36页 |
| 3.1 宝应县房地产业税收征管模式 | 第21-23页 |
| 3.1.1 征管机构设置 | 第21页 |
| 3.1.2 税收征管流程 | 第21-23页 |
| 3.2 宝应县房地产税收征管现状 | 第23-26页 |
| 3.2.1 宝应县房地产税收征管的基本做法 | 第23-24页 |
| 3.2.2 宝应县房地产税收征管的重点工作 | 第24-25页 |
| 3.2.3 宝应县房地产税收征管的创新经验 | 第25-26页 |
| 3.3 宝应县房地产税收征管存在的主要问题 | 第26-28页 |
| 3.3.1 房地产开发环节税收征管存在的问题 | 第26-27页 |
| 3.3.2 房地产转让环节税收征管存在的问题 | 第27-28页 |
| 3.3.3 房地产保有环节税收征管存在的问题 | 第28页 |
| 3.4 某房地产开发有限公司土地增值税清算案例分析 | 第28-32页 |
| 3.4.1 企业基本情况 | 第28-29页 |
| 3.4.2 清算结果及存在问题 | 第29-31页 |
| 3.4.3 解决问题的办法及建议 | 第31-32页 |
| 3.5 宝应县房地产税收征管存在问题的成因探析 | 第32-36页 |
| 3.5.1 纳税人纳税意识淡薄 | 第32页 |
| 3.5.2 房地产税收政策不完善 | 第32-33页 |
| 3.5.3 税务部门管理不力 | 第33-34页 |
| 3.5.4 部门沟通不畅 | 第34-36页 |
| 4 国内外房地产税收征管发展与启示 | 第36-40页 |
| 4.1 国外房地产业税收征管经验 | 第36-37页 |
| 4.1.1 美国房地产业税收征管情况 | 第36页 |
| 4.1.2 日本房地产业税收征管情况 | 第36-37页 |
| 4.2 国内房地产业税收征管经验 | 第37-39页 |
| 4.2.1 省外房地产业税收征管情况 | 第37-38页 |
| 4.2.2 省内各县市房地产业税收征管情况 | 第38-39页 |
| 4.3 启示与借鉴 | 第39-40页 |
| 5 完善宝应县房地产税收征管的对策建议 | 第40-46页 |
| 5.1 优化房地产业纳税服务 | 第40-41页 |
| 5.1.1 重视房地产业税收政策宣传 | 第40页 |
| 5.1.2 提升房地产业纳税服务工作 | 第40-41页 |
| 5.2 完善房地产业税收管理模式 | 第41-42页 |
| 5.2.1 强化房地产开发环节税收管理 | 第41页 |
| 5.2.2 强化房地产转让环节税收管理 | 第41-42页 |
| 5.2.3 强化房地产保有环节税收管理 | 第42页 |
| 5.3 加强房地产业税收稽查工作 | 第42-43页 |
| 5.3.1 完善税收稽查工作机制 | 第42-43页 |
| 5.3.2 加大房地产业税收稽查力度 | 第43页 |
| 5.4 加强税务机关干部管理 | 第43-44页 |
| 5.4.1 强化干部队伍建设 | 第43-44页 |
| 5.4.2 健全监督考核机制 | 第44页 |
| 5.5 强化部门配合 | 第44-46页 |
| 5.5.1 完善内部配合机制 | 第45页 |
| 5.5.2 完善外部配合机制 | 第45-46页 |
| 6 结束语 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |