| 摘要 | 第5-7页 |
| ABSTRACT | 第7-9页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 第一章 共有部分权利内容在司法实践中的处理现状及问题 | 第12-17页 |
| 第一节 共有部分权利内容在司法实践中的争议——以小区车库为例 | 第12-14页 |
| 第二节 承租人对共有部分的合理使用权的争议 | 第14-17页 |
| 第二章 建筑物共有部分权利内容所存实践问题的成因分析 | 第17-22页 |
| 第一节 法律规范对共有部分的范围界定不够全面 | 第17-18页 |
| 第二节 法律规范对共有部分使用权的设定存在缺陷 | 第18-20页 |
| 一、 合理使用规定不明确 | 第18-19页 |
| 二、 专用使用权设定缺失 | 第19-20页 |
| 第三节 共有部分的管理权利制度不完善 | 第20-22页 |
| 一、 业主委员会诉讼主体地位的争议现状 | 第21页 |
| 二、 对个体业主诉权规定不够具体 | 第21-22页 |
| 第三章 业主建筑物区分所有权之共有权利内容的应然确定 | 第22-29页 |
| 第一节 建筑物共有部分的范围界定 | 第22-23页 |
| 第二节 业主对共有部分合理使用的界定 | 第23-24页 |
| 第三节 专用使用权的设定 | 第24-28页 |
| 一、 专用使用权的法律性质 | 第25-26页 |
| 二、 专用使用权的设定方式 | 第26-27页 |
| 三、 专用使用权的行使限制 | 第27-28页 |
| 第四节 业主对共有部分共同管理权的内容 | 第28-29页 |
| 一、 业主委员会诉讼主体地位的应然确定 | 第28页 |
| 二、 业主个体诉权的应然确定 | 第28-29页 |
| 第四章 共有部分权利内容应然确定的司法检验 | 第29-36页 |
| 第一节 对共有部分内容权属的应然确定——以小区车库为例 | 第29-32页 |
| 一、 小区车库、车位设定专用使用权 | 第29-30页 |
| 二、 几类小区停车位、车库的权属 | 第30-32页 |
| 第二节 承租人对共有部分合理使用的应然确定 | 第32-35页 |
| 一、 承租人依租赁合同获得合理使用权 | 第33页 |
| 二、 承租人合理使用权利不得违反全体业主共同决议 | 第33-35页 |
| 第三节 业主对共有部分共同管理权的司法检验 | 第35-36页 |
| 一、 业主委员会对外诉讼主体资格的司法确定 | 第35页 |
| 二、 个体业主诉权的司法确定 | 第35-36页 |
| 结语 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-40页 |
| 致谢 | 第40页 |
