| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1. 绪论 | 第10-19页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究的目的和意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第12-17页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第13-17页 |
| 1.3 研究思路和方法 | 第17-19页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17-19页 |
| 2. 房地产开发项目成本控制理论基础 | 第19-29页 |
| 2.1 项目成本与项目成本控制 | 第19-20页 |
| 2.1.1 成本与成本控制 | 第19页 |
| 2.1.2 项目成本与项目成本控制 | 第19-20页 |
| 2.2 房地产项目成本控制理论 | 第20-25页 |
| 2.2.1 房地产项目成本控制的概念 | 第20页 |
| 2.2.2 房地产项目成本控制的特征 | 第20-21页 |
| 2.2.3 实际成本控制的内容 | 第21-22页 |
| 2.2.4 成本控制的实际操作 | 第22-24页 |
| 2.2.5 房地产项目快速估价 | 第24-25页 |
| 2.3 项目成本控制的方法 | 第25-29页 |
| 2.3.1 挣值分析法 | 第25-26页 |
| 2.3.2 工程成本分析法 | 第26-27页 |
| 2.3.3 偏差控制法 | 第27-28页 |
| 2.3.4 成本估算方法 | 第28-29页 |
| 3. 新都心·多伦多公园一期项目概况及成本预算 | 第29-34页 |
| 3.1 新都心·多伦多公园一期开发项目概况 | 第29-30页 |
| 3.1.1 新都心·多伦多公园一期项目简介 | 第29-30页 |
| 3.1.2 新都心·多伦多公园一期项目成本控制概况 | 第30页 |
| 3.2 新都心·多伦多公园一期项目成本预算 | 第30-34页 |
| 3.2.1 确定项目的成本预算方法 | 第30-31页 |
| 3.2.2 确定项目的成本预算内容 | 第31页 |
| 3.2.3 新都心·多伦多公园一期项目的成本预算 | 第31-34页 |
| 4. 构建项目的成本控制体系 | 第34-39页 |
| 4.1 新都心·多伦多公园一期项目成本控制体系构建的原则 | 第34-35页 |
| 4.2 新都心·多伦多公园一期项目成本控制体系的构建及措施 | 第35-37页 |
| 4.3 新都心·多伦多公园一期项目成本控制体系的监督和反馈 | 第37-39页 |
| 5. 新都心·多伦多公园一期项目成本考核与原因分析 | 第39-52页 |
| 5.1 新都心·多伦多公园一期开发项目成本控制方法的优选 | 第39-41页 |
| 5.1.1 新都心-多伦多公园一期项目成本控制方法的选择原则 | 第39-40页 |
| 5.1.2 新都心·多伦多公园一期项目成本控制方法的比较分析 | 第40-41页 |
| 5.2 新都心·多伦多公园一期项目成本控制体系的应用 | 第41-49页 |
| 5.2.1 新都心·多伦多公园一期项目的费用分解结构(CBS) | 第41-42页 |
| 5.2.2 挣值分析法在新都心·多伦多公园一期项目成本控制体系的应用 | 第42-49页 |
| 5.2.2.1 新都心·多伦多公园一期项目基本指标 | 第42-45页 |
| 5.2.2.2 新都心·多伦多公园一期项目建安成本成本控制的过程 | 第45-49页 |
| 5.3 新都心·多伦多公园一期项目成本控制存在的问题及原因分析 | 第49-52页 |
| 5.3.1 项目成本运作过程中轻视成本计划的制定 | 第49-50页 |
| 5.3.2 新都心·多伦多公园一期项目成本控制管理方法落后 | 第50页 |
| 5.3.3 新都心·多伦多公园一期项目成本控制管理人员素质不高 | 第50页 |
| 5.3.4 新都心·多伦多公园一期项目缺乏签证控制管理 | 第50-51页 |
| 5.3.5 新都心·多伦多公园一期项目信息管理方法落后 | 第51-52页 |
| 6. 结论与展望 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第57页 |
