土地使用权继承问题研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 一. 土地使用权的性质 | 第9-12页 |
| (一) 土地使用权的物权属性 | 第9-10页 |
| (二) 土地使用权是用益物权 | 第10-12页 |
| 二. 具体的土地使用权 | 第12-25页 |
| (一) 建设用地使用权 | 第12-17页 |
| 1. 建设用地使用权的特征 | 第12-13页 |
| 2. 建设用地使用权的取得方式 | 第13-16页 |
| 3. 建设用地使用权的登记与消灭 | 第16-17页 |
| (二) 土地承包经营权 | 第17-21页 |
| 1. 土地承包经营权的确立 | 第17页 |
| 2. 土地承包经营权的性质 | 第17-19页 |
| 3. 土地承包经营权的特征 | 第19-20页 |
| 4. 土地承包经营权的消灭 | 第20-21页 |
| (三) 宅基地使用权 | 第21-25页 |
| 1. 关于宅基地使用权的确立 | 第21-22页 |
| 2. 关于宅基地使用权的特征 | 第22-24页 |
| 3. 宅基地使用权的消灭 | 第24-25页 |
| 三. 土地使用权继承问题的研究 | 第25-35页 |
| (一) 关于土地使用权继承的客体 | 第25-27页 |
| 1. 关于继承客体的法理学说 | 第25页 |
| 2. 我国法律对继承客体的规定 | 第25-26页 |
| 3. 土地使用权可以作为继承的客体 | 第26-27页 |
| (二) 划拨取得建设用地使用权的继承 | 第27-28页 |
| 1. 划拨土地使用权不能继承没有法律依据 | 第27页 |
| 2. 土地使用权继承与土地交易的严格区分 | 第27-28页 |
| 3. 划拨土地使用权不能继承缺少可操作性 | 第28页 |
| 4. 被继承划拨土地用途的严格控制 | 第28页 |
| (三) 土地承包经营权的继承 | 第28-29页 |
| 1. 土地承包经营权继承的立法规定 | 第28-29页 |
| 2. 土地承包经营权的可继承性 | 第29页 |
| (四) 宅基地使用权的继承 | 第29-30页 |
| 1. 宅基地使用权继承的争论 | 第29-30页 |
| 2. 宅基地使用权继承的必要性 | 第30页 |
| (五) 土地使用权继承问题的特殊性 | 第30-31页 |
| (六) 土地使用权继承过程中应当注意的问题 | 第31-33页 |
| (七) 土地使用权继承的实现 | 第33-35页 |
| 四. 土地使用权与地上物所有权的冲突问题 | 第35-36页 |
| (一) 存续期间不同 | 第35页 |
| (二) 土地使用权的续期问题 | 第35-36页 |
| 五. 完善土地使用权制度的构想 | 第36-38页 |
| (一) 开放农村宅基地土地流转市场 | 第36-37页 |
| 1. 开放农村宅基地土地流转市场的必要性 | 第36页 |
| 2. 完善相应的配套制度 | 第36-37页 |
| (二) 完善土地使用权续期制度 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-39页 |
| 致谢 | 第39页 |
