| 内容摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 导论 | 第10-23页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 基本概念及制度概述 | 第11-16页 |
| 1.2.1 基本概念 | 第12-14页 |
| 1.2.2 制度概述 | 第14-16页 |
| 1.3 文献综述 | 第16-20页 |
| 1.3.1 国外文献综述 | 第16-17页 |
| 1.3.2 国内文献综述 | 第17-20页 |
| 1.3.3 研究评述 | 第20页 |
| 1.4 研究内容、思路与方法 | 第20-21页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第20-21页 |
| 1.4.2 研究思路 | 第21页 |
| 1.4.3 研究方法 | 第21页 |
| 1.5 本文创新点及不足 | 第21-23页 |
| 1.5.1 本文创新点 | 第21-22页 |
| 1.5.2 本文不足 | 第22-23页 |
| 第2章 理论依据 | 第23-25页 |
| 2.1 税收理论 | 第23-24页 |
| 2.1.1 税收的平等原则 | 第23页 |
| 2.1.2 税收的收益原则 | 第23-24页 |
| 2.2 级差地租理论 | 第24页 |
| 2.3 委托一代理理论 | 第24-25页 |
| 第3章 土地出让金收支现状及其问题 | 第25-33页 |
| 3.1 土地出让金收入现状及其问题 | 第25-29页 |
| 3.1.1 土地出让金收入的现状 | 第25-28页 |
| 3.1.2 土地出让金收入总量存在问题 | 第28-29页 |
| 3.2 土地出让金支出现状及其问题 | 第29-33页 |
| 3.2.1 土地出让金支出的现状 | 第29-31页 |
| 3.2.2 土地出让金支出结构存在问题 | 第31-33页 |
| 第4章 土地出让金去租改税的必要性 | 第33-41页 |
| 4.1 土地资源自身风险 | 第33-34页 |
| 4.1.1 囤地导致土地垄断加剧 | 第33-34页 |
| 4.1.2 住房空置率问题突出 | 第34页 |
| 4.2 财政风险问题 | 第34-35页 |
| 4.2.1 财政收入来源分布不平衡 | 第34页 |
| 4.2.2 财政收入土地收益分配代际不公 | 第34-35页 |
| 4.3 行政腐败风险 | 第35-36页 |
| 4.4 经济风险 | 第36-41页 |
| 4.4.1 消费领域的经济风险 | 第36-37页 |
| 4.4.2 投资领域的经济风险 | 第37-39页 |
| 4.4.3 投资消费领域的联动经济风险 | 第39页 |
| 4.4.4 分配领域的经济风险 | 第39-41页 |
| 第5章 土地出让金去租改税可行性与效应分析 | 第41-46页 |
| 5.1 土地出让金去租改税可行性分析 | 第41-43页 |
| 5.1.1 土地出让金去租改税可行性测算模型的构建 | 第41-42页 |
| 5.1.2 土地出让金去租改税可行性的实证结果及其分析 | 第42-43页 |
| 5.2 土地出让金去租改税效应分析 | 第43-46页 |
| 5.2.1 防范“土地财政”产生的金融风险 | 第43-44页 |
| 5.2.2 促进规范征管和完善地方税收体系 | 第44页 |
| 5.2.3 增强改善民生的财力保障 | 第44-45页 |
| 5.2.4 适度反映和调节区域经济 | 第45-46页 |
| 第6章 土地出让金去租改税的难点与解决对策 | 第46-51页 |
| 6.1 理论依据障碍问题 | 第46页 |
| 6.2 已缴纳土地出让金的旧房重复征税问题 | 第46-47页 |
| 6.3 房产税转嫁问题 | 第47-48页 |
| 6.4 改税后地方财力缺口问题 | 第48-51页 |
| 6.4.1 地方政府收入方面 | 第48-49页 |
| 6.4.2 地方政府支出方面 | 第49页 |
| 6.4.3 改进政府治理结构 | 第49-51页 |
| 结束语 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 后记 | 第55页 |