基于哈佛框架下的保利地产财务分析研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 绪论 | 第9-13页 |
| 0.1 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 0.2 研究思路与方法 | 第10-11页 |
| 0.3 研究内容与框架 | 第11-13页 |
| 1 哈佛分析框架 | 第13-18页 |
| 1.1 哈佛分析框架内容 | 第13-15页 |
| 1.1.1 战略分析 | 第14页 |
| 1.1.2 会计分析 | 第14页 |
| 1.1.3 财务分析 | 第14-15页 |
| 1.1.4 前景分析 | 第15页 |
| 1.2 哈佛框架下财务分析特点 | 第15-18页 |
| 2 保利地产财务状况 | 第18-23页 |
| 2.1 公司简介 | 第18-21页 |
| 2.1.1 保利地产简介 | 第18-19页 |
| 2.1.2 房地产行业概况 | 第19-21页 |
| 2.2 保利地产主要经营业绩和财务数据 | 第21-23页 |
| 2.2.1 保利地产近期经营业绩 | 第21页 |
| 2.2.2 保利地产主要财务数据 | 第21-23页 |
| 3 哈佛分析框架下保利地产的财务分析 | 第23-44页 |
| 3.1 财务战略分析 | 第23-25页 |
| 3.1.1 海外融资 | 第23页 |
| 3.1.2 股权激励 | 第23-24页 |
| 3.1.3 风险控制 | 第24页 |
| 3.1.4 降低一线投资 | 第24-25页 |
| 3.2 财务质量分析 | 第25-34页 |
| 3.2.1 资产质量 | 第25-27页 |
| 3.2.2 资本结构质量 | 第27-30页 |
| 3.2.3 利润质量 | 第30-33页 |
| 3.2.4 现金流量质量 | 第33-34页 |
| 3.3 财务指标分析 | 第34-44页 |
| 3.3.1 偿债能力 | 第34-38页 |
| 3.3.2 营运能力 | 第38-41页 |
| 3.3.3 盈利能力 | 第41-44页 |
| 4 保利地产财务状况综合评价 | 第44-47页 |
| 4.1 财务战略评价 | 第44页 |
| 4.2 财务质量评价 | 第44-45页 |
| 4.3 财务指标评价 | 第45-47页 |
| 5 结论与建议 | 第47-50页 |
| 5.1 结论 | 第47页 |
| 5.2 保利地产发展建议 | 第47-50页 |
| 5.2.1 成本费用管控 | 第47-48页 |
| 5.2.2 严控负债水平 | 第48页 |
| 5.2.3 拓宽海外市场 | 第48-49页 |
| 5.2.4 优化企业存货结构 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
