城市规划与城市地价的作用机制研究--以兰州市为例
| 中文摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第一章 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 研究缘起及意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究缘起 | 第8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.2 研究综述 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第10-12页 |
| 1.2.3 研究综述评析 | 第12页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第12-15页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第14-15页 |
| 第二章 城市规划与城市地价作用机制的理论基础 | 第15-18页 |
| 2.1 地租地价理论 | 第15-16页 |
| 2.2 区位理论 | 第16页 |
| 2.3 城市空间结构理论 | 第16页 |
| 2.4 城市土地供求理论 | 第16-17页 |
| 2.5 外部性理论 | 第17-18页 |
| 第三章 城市规划与城市地价的内涵辨析 | 第18-22页 |
| 3.1 城市规划 | 第18页 |
| 3.1.1 城市规划的概念 | 第18页 |
| 3.1.2 城市规划体系 | 第18页 |
| 3.2 城市地价 | 第18-19页 |
| 3.2.1 城市地价的概念 | 第18页 |
| 3.2.2 城市地价体系 | 第18-19页 |
| 3.3 城市规划与城市地价的关联性分析 | 第19-22页 |
| 第四章 城市规划影响城市地价的作用机制 | 第22-41页 |
| 4.1 作用过程 | 第22-28页 |
| 4.1.1 城市总体规划对地价的影响 | 第22-25页 |
| 4.1.2 城市控制性详细规划对地价的影响 | 第25-26页 |
| 4.1.3 作用过程小结 | 第26-28页 |
| 4.2 作用机制 | 第28-41页 |
| 4.2.1 城市规划改变土地区位 | 第28-32页 |
| 4.2.2 城市规划决定土地效用 | 第32-35页 |
| 4.2.3 城市规划影响土地供求 | 第35-38页 |
| 4.2.4 作用机制小结 | 第38-41页 |
| 第五章 城市地价影响城市规划的作用机制 | 第41-49页 |
| 5.1 城市地价对城市规划编制的影响 | 第41-45页 |
| 5.1.1 土地市场的建立对城市规划的冲击 | 第42-43页 |
| 5.1.2 地价在城市规划编制中的应用 | 第43-45页 |
| 5.2 城市地价对城市规划实施的影响 | 第45-47页 |
| 5.2.1 正面影响 | 第45-47页 |
| 5.2.2 负面影响 | 第47页 |
| 5.3 城市地价反馈城市规划的作用机制 | 第47-48页 |
| 5.4 城市规划与城市地价的互动作用机制 | 第48-49页 |
| 第六章 实证研究——以兰州市为例 | 第49-69页 |
| 6.1 兰州市概况 | 第49页 |
| 6.2 数据来源与分析方法 | 第49-50页 |
| 6.2.1 数据来源 | 第49页 |
| 6.2.2 分析方法 | 第49-50页 |
| 6.3 兰州市城市规划对地价的影响分析 | 第50-66页 |
| 6.3.1 中心城区范围对地价的影响 | 第50页 |
| 6.3.2 城市职能与性质对地价的影响 | 第50-51页 |
| 6.3.3 城市规模对地价的影响 | 第51-52页 |
| 6.3.4 城市空间结构对地价的影响 | 第52-55页 |
| 6.3.5 城市空间发展方向对地价的影响 | 第55-57页 |
| 6.3.6 城市功能布局对地价的影响 | 第57-58页 |
| 6.3.7 商业中心对地价的影响 | 第58-59页 |
| 6.3.8 公共服务设施对地价的影响 | 第59-60页 |
| 6.3.9 城市道路交通对地价的影响 | 第60-62页 |
| 6.3.10 市政基础设施对地价的影响 | 第62页 |
| 6.3.11 小结 | 第62-66页 |
| 6.4 兰州市地价对城市规划的反馈作用分析 | 第66-69页 |
| 6.4.1 旧城改造和城市更新 | 第66页 |
| 6.4.2 用地结构调整 | 第66-67页 |
| 6.4.3 土地的集约利用 | 第67-69页 |
| 第七章 结语 | 第69-71页 |
| 7.1 主要结论 | 第69-70页 |
| 7.2 创新点 | 第70页 |
| 7.3 不足与展望 | 第70-71页 |
| 参考文献 | 第71-74页 |
| 在学期间的研究成果 | 第74-75页 |
| 致谢 | 第75页 |
