| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第12-17页 |
| 1.1 研究背景与意义及问题提出 | 第12-13页 |
| 1.2 概念的界定与研究范围 | 第13-14页 |
| 1.2.1 多样化的概念 | 第13页 |
| 1.2.2 现金流量的概念 | 第13-14页 |
| 1.2.3 研究的范围 | 第14页 |
| 1.3 研究的主要内容和方法 | 第14-17页 |
| 1.3.1 研究主要内容 | 第14-15页 |
| 1.3.2 拟采取的研究方法及技术路线 | 第15-17页 |
| 第二章 文献综述与理论基础 | 第17-24页 |
| 2.1 理论基础 | 第17-18页 |
| 2.1.1 产品生命周期理论 | 第17页 |
| 2.1.2 分散风险理论 | 第17页 |
| 2.1.3 规模经济理论 | 第17-18页 |
| 2.2 文献综述 | 第18-23页 |
| 2.2.1 关于多样化文献综述 | 第18-19页 |
| 2.2.2 关于现金流量的文献综述 | 第19-21页 |
| 2.2.3 现有研究的不足之处 | 第21-23页 |
| 本章小结 | 第23-24页 |
| 第三章 多样化程度与现金流量的度量指标及两者关系分析 | 第24-42页 |
| 3.1 中国房地产行业发展阶段与特征 | 第24-28页 |
| 3.1.1 现行房地产市场发展的不同阶段 | 第24-25页 |
| 3.1.2 现行中国房地产行业的特征 | 第25-28页 |
| 3.2 多样化程度度量指标 | 第28-31页 |
| 3.3 现金流量度量指标 | 第31-35页 |
| 3.3.1 现行财务状况评价指标特点 | 第32页 |
| 3.3.2 构建现金流量指标 | 第32-33页 |
| 3.3.3 现金流量指标的筛选 | 第33-34页 |
| 3.3.4 指标的局限性与建议 | 第34-35页 |
| 3.4 我国房地产多样化与现金流量之间的关系分析 | 第35-41页 |
| 3.4.1 会计现金流量与自由现金流量的关系 | 第35-36页 |
| 3.4.2 房地产行业现金流量特点分析 | 第36-37页 |
| 3.4.3 房地产多样化经营与现金流量关系 | 第37-41页 |
| 本章小结 | 第41-42页 |
| 第四章 实证分析 | 第42-61页 |
| 4.1 数据主要来源与样本选取 | 第42页 |
| 4.2 样本基本情况 | 第42-43页 |
| 4.3 模型建立的思路与方法 | 第43-49页 |
| 4.3.1 研究假设 | 第43-45页 |
| 4.3.2 变量描述 | 第45-48页 |
| 4.3.3 模型的构建 | 第48页 |
| 4.3.4 实证研究的步骤 | 第48-49页 |
| 4.4 实证分析 | 第49-60页 |
| 4.4.1 样本描述性统计分析 | 第49-52页 |
| 4.4.2 多样化程度与经营现金流量指标关系分析 | 第52-55页 |
| 4.4.3 多样化程度与投资现金流量指标关系分析 | 第55-56页 |
| 4.4.4 多样化程度与筹资现金流量及现金流量净额指标关系分析 | 第56-60页 |
| 本章小结 | 第60-61页 |
| 结论与展望 | 第61-65页 |
| 一、研究结论 | 第61-62页 |
| 二、建议与展望 | 第62-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
| 附件 | 第70页 |