基于PCA的DEA复合模式对上市房地产企业效率研究
| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| 第一节 研究背景 | 第10-11页 |
| 第二节 研究的目的和意义 | 第11-12页 |
| 一、研究的目的 | 第11页 |
| 二、理论意义 | 第11-12页 |
| 三、现实意义 | 第12页 |
| 第三节 研究方法、内容、基本框架 | 第12-15页 |
| 一、研究的方法 | 第12页 |
| 二、研究的内容 | 第12-14页 |
| 三、研究的基本框架 | 第14-15页 |
| 第四节 国内外研究文献综述 | 第15-17页 |
| 一、国外文献综述 | 第15-16页 |
| 二、国内研究文献综述 | 第16-17页 |
| 三、国内外研究文献总结 | 第17页 |
| 第五节 创新之处 | 第17页 |
| 第六节 本章小结 | 第17-18页 |
| 第二章 效率理论研究 | 第18-25页 |
| 第一节 基本概念 | 第18-20页 |
| 一、效率和企业效率的概念 | 第18-19页 |
| 二、房地产业和房地产业效率概念 | 第19-20页 |
| 第二节 DEA方法概述 | 第20-21页 |
| 第三节 企业效率评价方法 | 第21-22页 |
| 一、参数法 | 第21-22页 |
| 二、非参数法 | 第22页 |
| 第四节 效率理论 | 第22-24页 |
| 一、企业效率的理论发展 | 第22-24页 |
| 第五节 本章小结 | 第24-25页 |
| 第三章 建立模型 | 第25-38页 |
| 第一节 基本模型 | 第25-30页 |
| 一、主成分分析 | 第25页 |
| 二、CCR模型 | 第25-28页 |
| 三、BCC模型 | 第28-29页 |
| 四、Malmquist指数 | 第29-30页 |
| 第二节 指标体系的构建 | 第30-32页 |
| 一、确认指标体系的原则 | 第30-32页 |
| 第三节 房地产上市企业效率的评价体系的设计 | 第32-37页 |
| 一、样本数据选择 | 第32-33页 |
| 二、主成分分析 | 第33-37页 |
| 第四节 本章小结 | 第37-38页 |
| 第四章 我国上市房地产企业效率实证研究 | 第38-56页 |
| 第一节 对我国上市房地产行业的实证分析 | 第38-41页 |
| 一、对我国上市房地产行业的CCR模型分析 | 第38-39页 |
| 二、对我国上市房地产行业的BCC模型分析 | 第39页 |
| 三、房地产行业的Malmquist指数分析 | 第39-41页 |
| 第二节 对上市房地产企业的分析 | 第41-55页 |
| 一、对上市房地产企业效率分析 | 第41-48页 |
| 二、对上市房地产企业的Malmquist指数分析 | 第48-55页 |
| 第三节 本章小结 | 第55-56页 |
| 第五章 结论和建议 | 第56-64页 |
| 第一节 主要结论 | 第56-57页 |
| 一、房地产行业分析的结论 | 第56页 |
| 二、对房地产企业分析的结论 | 第56-57页 |
| 第二节 原因分析 | 第57-61页 |
| 一、宏观环境的原因分析 | 第57-59页 |
| 二、微观企业分析 | 第59-60页 |
| 三、原因总结 | 第60-61页 |
| 第三节 政策建议 | 第61-63页 |
| 第四节 本章总结 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 附录 | 第67-75页 |
| 后记 | 第75-76页 |
| 个人简历 | 第76页 |
