| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第12-20页 |
| 1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.1 房地产市场形势低迷 | 第12页 |
| 1.1.2 宏观政策开始转向 | 第12页 |
| 1.1.3 房地产企业降低成本和防范风险的迫切要求 | 第12-13页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第13-14页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第13页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.3 国内外研究评述 | 第14-16页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第14页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第14-15页 |
| 1.3.3 国内外研究评述 | 第15-16页 |
| 1.4 研究内容及方法 | 第16-18页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.5 研究创新点 | 第18-20页 |
| 第二章 相关理论综述 | 第20-28页 |
| 2.1 房地产开发阶段及其成本内涵 | 第20-22页 |
| 2.1.1 房地产开发阶段划分 | 第20-21页 |
| 2.1.2 房地产成本内涵 | 第21-22页 |
| 2.2 成本预警理论 | 第22-24页 |
| 2.2.1 成本预警的内涵 | 第22页 |
| 2.2.2 成本预警机制的含义 | 第22页 |
| 2.2.3 成本预警机制的构建机理 | 第22页 |
| 2.2.4 房地产企业实施成本预警机制的意义 | 第22-24页 |
| 2.3 失效模式与影响分析法(FMEA)的基本原理 | 第24-26页 |
| 2.3.1 FMEA法的含义 | 第24页 |
| 2.3.2 FMEA法的应用过程 | 第24-25页 |
| 2.3.3 FMEA法的优势 | 第25-26页 |
| 2.4 本章小结 | 第26-28页 |
| 第三章 BD集团成本预警机制的构建背景 | 第28-36页 |
| 3.1 集团简介与成本管理现状分析 | 第28-31页 |
| 3.1.1 集团概况 | 第28页 |
| 3.1.2 集团成本控制的现状及问题 | 第28-31页 |
| 3.2 构建成本预警机制的必要性分析 | 第31-32页 |
| 3.2.1 成本预警理念亟待转变 | 第31页 |
| 3.2.2 实现盈利目标的有力保证 | 第31页 |
| 3.2.3 进度管理和质量管理的客观要求 | 第31-32页 |
| 3.2.4 规避成本预警风险的必然选择 | 第32页 |
| 3.2.5 激烈的市场竞争为公司成本管理发出新的挑战 | 第32页 |
| 3.3 成本预警机制的构建障碍 | 第32-34页 |
| 3.3.1 成本预警理念的缺失 | 第32页 |
| 3.3.2 责任中心牵涉甚多增加了构建与管理难度 | 第32-33页 |
| 3.3.3 信息平台的搭建与维护增加了成本 | 第33页 |
| 3.3.4 缺乏详尽的成本预警指引制度体系 | 第33页 |
| 3.3.5 构建过程存在着不可控风险 | 第33-34页 |
| 3.4 本章小结 | 第34-36页 |
| 第四章 BD集团成本预警机制的构建过程 | 第36-52页 |
| 4.1 成本预警机制的构建及运作原则 | 第36-39页 |
| 4.1.1 成本预警机制的构建原则 | 第36-37页 |
| 4.1.2 成本预警机制的运作原则 | 第37页 |
| 4.1.3 成本预警机制的运作过程 | 第37-39页 |
| 4.2 成本预警关键点的评选 | 第39-45页 |
| 4.2.1 评级准则的制定 | 第39-40页 |
| 4.2.2 预警系统层次划分 | 第40页 |
| 4.2.3 故障评判 | 第40-41页 |
| 4.2.4 RPN运算及优先级排序 | 第41-45页 |
| 4.3 成本预警指标及预警区间的划定 | 第45-49页 |
| 4.3.1 成本预警指标体系的构建 | 第45-47页 |
| 4.3.2 预警成本指标的偏差运算 | 第47-48页 |
| 4.3.3 彩虹成本预警区间的建立 | 第48-49页 |
| 4.4 成本预警信号的识别 | 第49-50页 |
| 4.5 本章小结 | 第50-52页 |
| 第五章 实施成本预警机制的效果检验与评价 | 第52-62页 |
| 5.1 项目简介 | 第52-53页 |
| 5.2 A项目成本控制工作解析 | 第53-57页 |
| 5.2.1 以标准化为助力的动态目标成本管理 | 第54页 |
| 5.2.2 责任成本管理不能满足多方向控制的要求 | 第54页 |
| 5.2.3 信息的时效性和准确性难以保证 | 第54-55页 |
| 5.2.4 成本偏差的界定缺乏科学性 | 第55-57页 |
| 5.3 成本预警机制的效果评价 | 第57-59页 |
| 5.3.1 成本管理效率评价 | 第57-58页 |
| 5.3.2 成本控制风险防范度评价 | 第58-59页 |
| 5.3.3 成本控制协调性的强化评价 | 第59页 |
| 5.3.4 公司发展实力的提升效果评价 | 第59页 |
| 5.4 本章小结 | 第59-62页 |
| 第六章 结论与展望 | 第62-64页 |
| 6.1 研究结论 | 第62页 |
| 6.2 展望 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
| 作者简介 | 第66页 |
| 作者在攻读硕古学位期间发表的学术论文 | 第66-68页 |
| 致谢 | 第68页 |
