房地产估价案例--以某某在建工程抵押估价为例
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-17页 |
| ·背景与意义 | 第10-11页 |
| ·背景 | 第10页 |
| ·意义 | 第10-11页 |
| ·房地产估价相关研究现状的分析 | 第11-15页 |
| ·国外相关研究现状分析 | 第11-13页 |
| ·国内相关研究现状分析 | 第13-15页 |
| ·房地产估价案例的选择 | 第15-16页 |
| ·房地产估价案例分析方案设计 | 第16页 |
| ·预期的成果 | 第16-17页 |
| 第二章 房地产估价理论概述 | 第17-23页 |
| ·基础类估价要素理论 | 第17页 |
| ·估价当事人 | 第17页 |
| ·估价对象 | 第17页 |
| ·估价目的 | 第17页 |
| ·指引类估价要素理论 | 第17-19页 |
| ·价值时点 | 第17-18页 |
| ·价值类型 | 第18页 |
| ·估价原则 | 第18页 |
| ·估价依据 | 第18-19页 |
| ·估价假设 | 第19页 |
| ·操作类估价要素理论 | 第19-23页 |
| ·估价程序 | 第19-21页 |
| ·估价方法 | 第21-22页 |
| ·估价结果 | 第22-23页 |
| 第三章 居住类在建工程抵押估价理论概述 | 第23-28页 |
| ·居住类房地产估价理论 | 第23-25页 |
| ·居住类房地产的特点 | 第23页 |
| ·居住类房地产价格的影响因素 | 第23-24页 |
| ·居住类房地产的估价方法及技术路线 | 第24页 |
| ·居住类房地产估价的技术特点与难点 | 第24-25页 |
| ·在建工程估价理论 | 第25页 |
| ·在建工程内涵 | 第25页 |
| ·在建工程估价的技术特点与难点 | 第25页 |
| ·房地产抵押估价理论 | 第25-28页 |
| ·房地产抵押估价内涵 | 第25-26页 |
| ·房地产抵押估价的法律规定 | 第26页 |
| ·房地产抵押估价的方法及技术路线 | 第26页 |
| ·房地产抵押估价的技术特点与难点 | 第26-28页 |
| 第四章 房地产估价案例 | 第28-49页 |
| ·估价案例综述 | 第28-32页 |
| ·估价对象的描述与分析 | 第32-35页 |
| ·房地产估价过程 | 第35-49页 |
| 第五章 房地产估价案例深度分析 | 第49-60页 |
| ·市场背景深度分析 | 第49-55页 |
| ·天津市概况 | 第49页 |
| ·经济发展状况 | 第49-50页 |
| ·社会发展状况 | 第50页 |
| ·城市规划概况 | 第50-51页 |
| ·房地产市场发展情况 | 第51-54页 |
| ·房地产消费者特征 | 第54-55页 |
| ·市场背景深度分析结论 | 第55页 |
| ·最高最佳利用深度分析 | 第55-60页 |
| ·最高最佳利用内涵 | 第55-56页 |
| ·最高最佳利用的相关理论 | 第56页 |
| ·最高最佳利用方式的类型 | 第56页 |
| ·估价对象最高最佳利用方案比较 | 第56-60页 |
| 第六章 结论与建议 | 第60-61页 |
| ·市场背景分析方面 | 第60页 |
| ·最高最佳利用分析方面 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
