葫芦岛市房地产价格指数编制方法研究
| 致谢 | 第1-5页 |
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| ·研究背景 | 第9-11页 |
| ·问题提出的背景 | 第9页 |
| ·研究的目的 | 第9-10页 |
| ·研究的意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-15页 |
| ·国外方法研究现状 | 第11-13页 |
| ·国内方法研究现状 | 第13-15页 |
| 2 编制房价指数相关理论 | 第15-28页 |
| ·指数理论 | 第15-17页 |
| ·指数的作用 | 第15页 |
| ·指数的分类 | 第15-16页 |
| ·指数编制的基本问题 | 第16-17页 |
| ·房价指数编制的理论模型 | 第17-25页 |
| ·简单房价指数 | 第17-18页 |
| ·综合指数法 | 第18页 |
| ·特征价格模型 | 第18-20页 |
| ·重复交易模型 | 第20-25页 |
| ·变异系数法 | 第25-28页 |
| 3 葫芦岛市房价指数的发展现状 | 第28-42页 |
| ·葫芦岛市房产市场发展现状分析 | 第28-33页 |
| ·葫芦岛市房地产市场的特点 | 第33-34页 |
| ·葫芦岛市房产新政策解析 | 第34-35页 |
| ·葫芦岛市房价指数研究情况分析 | 第35-37页 |
| ·葫芦岛市现有的房价指数 | 第35-37页 |
| ·数据的来源 | 第37页 |
| ·模型的选择 | 第37-42页 |
| ·特征价格法与重复交易法的比较 | 第38-40页 |
| ·模型的适用性分析 | 第40-42页 |
| 4 改进的葫芦岛市房价指数的建立 | 第42-49页 |
| ·房地产市场的分区、分类 | 第42-43页 |
| ·数据的取得 | 第43页 |
| ·重复交易模型的建立 | 第43-45页 |
| ·改进的房价指数的建立 | 第45-47页 |
| ·分区分类综合价格指数 | 第45页 |
| ·综合指数 | 第45-47页 |
| ·其他相关问题的建议 | 第47-49页 |
| ·关于编制主体选择的建议 | 第47-48页 |
| ·关于指数类型的确定 | 第48-49页 |
| 5 实证模拟 | 第49-56页 |
| ·模拟的范围及方法 | 第49-50页 |
| ·区域范围的确定 | 第49-50页 |
| ·基期的确定 | 第50页 |
| ·数据的处理 | 第50页 |
| ·模型的建立 | 第50-53页 |
| ·价格指数的建立 | 第53-56页 |
| 6 结论及展望 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 附录A | 第60-61页 |
| 作者简历 | 第61-63页 |
| 学位论文数据集 | 第63页 |
