基于双指数跳扩散模型的商品房价格实证研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1. 前言 | 第10-17页 |
| ·研究背景与意义 | 第10-13页 |
| ·问题的提出 | 第10-12页 |
| ·选题依据 | 第12-13页 |
| ·本文的主要工作 | 第13-14页 |
| ·预备知识 | 第14-17页 |
| ·蒙特卡洛(Monte carlo)方法简介 | 第14-15页 |
| ·MCMC方法 | 第15-17页 |
| 2. 国内外研究综述 | 第17-25页 |
| ·房地产价格理论综述 | 第17-20页 |
| ·国外研究综述 | 第17-18页 |
| ·国内研究综述 | 第18-20页 |
| ·双指数跳扩散模型综述 | 第20-25页 |
| ·双指数跳扩散模型的产生与发展 | 第20-24页 |
| ·双指数跳扩散模型的应用研究 | 第24-25页 |
| 3. 商品房价格波动的因素分析 | 第25-29页 |
| ·商品房价格波动的主要风险因素 | 第25-27页 |
| ·近年来国内商品房价格跳跃性波动的具体原因 | 第27-29页 |
| 4. 双指数跳扩散模型在商品房定价中的应用 | 第29-39页 |
| ·双指数跳扩散模型原理 | 第29-30页 |
| ·基于双指数跳扩散模型的商品房价格模型 | 第30-34页 |
| ·模型的适用性分析 | 第30-31页 |
| ·建立模型 | 第31-32页 |
| ·模型的统计特性 | 第32-34页 |
| ·模型参数估计 | 第34-39页 |
| ·模型离散化 | 第35-36页 |
| ·模型的似然函数 | 第36页 |
| ·MCMC参数估计 | 第36-37页 |
| ·估计结果的有效性 | 第37-39页 |
| 5. 双指数跳扩散模型下商品房价格的实证分析 | 第39-48页 |
| ·指标与数据的选取 | 第39-41页 |
| ·选择指标 | 第39-40页 |
| ·数据预处理 | 第40-41页 |
| ·全国商品房价格的实证分析 | 第41-46页 |
| ·参数估计 | 第41-42页 |
| ·非系统性风险的度量及分析 | 第42-46页 |
| ·我国几大城市商品房价格的实证分析 | 第46-48页 |
| ·参数估计 | 第46-47页 |
| ·比较分析 | 第47-48页 |
| 6. 结论与建议 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-55页 |
| 附录 | 第55-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 在读研期间科研成果 | 第63页 |
