| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 致谢 | 第8-11页 |
| 图表清单 | 第11-12页 |
| 第一章 绪论 | 第12-18页 |
| ·选题背景和意义 | 第12-13页 |
| ·文献综述 | 第13-15页 |
| ·国外的研究综述 | 第13-14页 |
| ·国内的研究综述 | 第14-15页 |
| ·研究内容、方法以及研究框架 | 第15-16页 |
| ·研究内容 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·研究框架 | 第16页 |
| ·创新点 | 第16-18页 |
| 第二章 住房抵押贷款证券化理论分析 | 第18-23页 |
| ·住房抵押贷款证券化理论基础 | 第18-19页 |
| ·资产证券化的发展及概念 | 第18页 |
| ·住房抵押贷款证券化的相关原理 | 第18-19页 |
| ·住房抵押贷款证券化的运作 | 第19-23页 |
| ·住房抵押贷款证券化的参与者 | 第19-21页 |
| ·住房抵押贷款证券化的运作流程 | 第21-23页 |
| 第三章 当前我国商业银行面临的风险分析 | 第23-30页 |
| ·我国个人住房贷款业务的发展现状 | 第23-24页 |
| ·商业银行个人住房贷款风险开始显现 | 第24-25页 |
| ·信用风险分析 | 第25-26页 |
| ·利率风险分析 | 第26-28页 |
| ·流动性风险分析 | 第28-29页 |
| ·提前偿付风险分析 | 第29-30页 |
| 第四章 我国推行住房抵押贷款证券化的必要性分析 | 第30-33页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化的发展历程 | 第30-31页 |
| ·推行住房抵押贷款证券化的必要性分析 | 第31-33页 |
| ·有效转嫁信用风险 | 第31-32页 |
| ·有效分散利率风险 | 第32页 |
| ·提高资产的流动性 | 第32页 |
| ·有效化解提前偿付风险 | 第32-33页 |
| 第五章 我国住房抵押贷款证券化试点运行分析 | 第33-38页 |
| ·建元 2005-1 个人住房抵押贷款支持证券试点运行简介 | 第33-35页 |
| ·试点阶段存在的主要问题 | 第35-38页 |
| ·早偿率较高 | 第36页 |
| ·内部信用增级不足 | 第36页 |
| ·机构投资者欠缺 | 第36-37页 |
| ·中介机构发展滞后 | 第37-38页 |
| 第六章 对美国次贷危机的反思 | 第38-41页 |
| ·美国次贷危机形成的原因 | 第38-39页 |
| ·次贷危机形成的直接原因 | 第38页 |
| ·次贷危机形成的根本原因 | 第38-39页 |
| ·对次贷危机的反思 | 第39-41页 |
| 第七章 对我国商业银行住房抵押贷款证券化的对策建议 | 第41-46页 |
| ·密切关注房价及经济走势 | 第41-42页 |
| ·加强客户审查力度 | 第42页 |
| ·规范银行同业间的合作与竞争 | 第42-43页 |
| ·加强政府部门监管，鼓励政府提供担保 | 第43-44页 |
| ·大力培养机构投资者 | 第44页 |
| ·重视专业人才队伍的培养 | 第44-46页 |
| 第八章 结论 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |