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论地役权的设立及效力--对《物权法》第158条的反思

摘要第1-10页
Abstract第10-13页
引论第13-14页
第一章 地役权法律关系要素之厘清第14-26页
 第一节 地役权的设立主体第14-21页
  一、所有人之设立主体地位第14-16页
  二、用益物权人作为地役权主体之必然第16-19页
  三、承租人作为地役权主体适格性第19-21页
 第二节 地役权的客体第21-23页
  一、地役权的客体是不动产第21-22页
  二、地役权客体的不动产以土地及其建筑物为限第22-23页
 第三节 地役权的内容第23-26页
  一、地役权为需役地利益而设立第23-24页
  二、地役权为供役地人利益而设立第24-26页
第二章 地役权的设立方式第26-35页
 第一节 地役权之基于法律行为设立第26-29页
  一、基于地役权合同设立地役权第26-27页
  二、公共地役权合同第27-28页
  三、地役权合同与相邻关系的关系第28-29页
 第二节 地役权之非基于法律行为取得第29-35页
  一、基于继承设立取得地役权第29-31页
  二、基于时效取得地役权第31-35页
第三章 地役权登记的效力第35-44页
 第一节 地役权登记之理论基础第35-40页
  一、不动产登记效力观点之争第35-37页
  二、地役权登记方式的类型第37-38页
  三、善意第三人的界定第38-39页
  四、法经济学视角下的地役权登记效力第39-40页
 第二节 地役权设立登记效力的抉择第40-44页
  一、《物权法》第158条确立地役权登记对抗主义及内涵第40-41页
  二、确立地役权登记效力标准第41-42页
  三、地役权效力中的特殊问题第42-44页
第四章 地役权设立登记的立法建议第44-49页
 第一节 我国地役权登记方式的选择及登记审查事项第44-46页
  一、我国地役权登记方式依据和问题第44-45页
  二、地役权登记机构的审查内容第45-46页
 第二节 地役权设立制度及登记效力之立法建议第46-49页
  一、扩大地役权设立主体的范围第47页
  二、丰富地役权设立的客体第47页
  三、实现地役权设立方式的多元化第47-48页
  四、设置科学、统一地役权登记效力标准第48-49页
结语第49-50页
参考文献第50-54页
致谢第54-55页
攻读硕士期间发表的论文第55-56页
学位论文评阅及答辩情况表第56页

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