| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-14页 |
| 1. 引言 | 第14-20页 |
| ·研究背景及意义 | 第14-16页 |
| ·研究背景 | 第14-15页 |
| ·研究意义 | 第15-16页 |
| ·国内外研究现状 | 第16-19页 |
| ·国内研究现状 | 第16-18页 |
| ·国外研究现状 | 第18-19页 |
| ·研究思路及方法 | 第19-20页 |
| ·研究思路 | 第19页 |
| ·研究方法 | 第19-20页 |
| 2. 中国廉租房保障制度发展及现状 | 第20-27页 |
| ·廉租房概述 | 第20-23页 |
| ·廉租房的定义和特点 | 第20-21页 |
| ·廉租房、福利分房、经济适用房、限价商品房与公共租赁房 | 第21-23页 |
| ·廉租房保障制度发展历程和运行现状 | 第23-27页 |
| ·中国廉租房保障制度的发展历程 | 第23-25页 |
| ·中国各地廉租房制度发展实例 | 第25-27页 |
| 3. 廉租房保障方式的分类及其分析 | 第27-34页 |
| ·对租赁补贴效用分析 | 第27-30页 |
| ·非限制性租金补贴方式的效用分析 | 第28-29页 |
| ·限制性租金补贴方式的效用分析 | 第29-30页 |
| ·实物配租方式下,消费者效用变化的分析 | 第30-32页 |
| ·廉租房保障方式优劣比较 | 第32-34页 |
| 4. 成都市廉租房制度运行的现状及问题 | 第34-55页 |
| ·成都市廉租房保障制度发展历程 | 第34-36页 |
| ·探索阶段(1999-2000) | 第34页 |
| ·规范阶段(2001-2004) | 第34-35页 |
| ·完善阶段(2005至今) | 第35-36页 |
| ·成都市廉租房保障实施效果分析 | 第36-42页 |
| ·成都市廉租房供给成本分析 | 第36-39页 |
| ·成都市廉租房实施效果的质性分析 | 第39-42页 |
| ·成都市廉租房保障制度存在的问题 | 第42-55页 |
| ·廉租房保障覆盖面较窄 | 第42-43页 |
| ·廉租房入住程序繁琐,退出机制效果差 | 第43-48页 |
| ·廉租房供不应求、房源供给短缺 | 第48页 |
| ·选择廉租房建设模式时,难以协调其中的各项矛盾 | 第48-51页 |
| ·廉租房建设资金短缺,融资渠道单一 | 第51-53页 |
| ·租赁补贴可能导致"减少劳动"的现象 | 第53-55页 |
| 5. 国际廉租房建设的经验及启示 | 第55-61页 |
| ·香港廉租房建设的研究 | 第55-57页 |
| ·专门的管理机构 | 第55-56页 |
| ·进退机制 | 第56页 |
| ·申请流程 | 第56-57页 |
| ·美国廉租房建设的研究 | 第57-59页 |
| ·对低收入人群的界定 | 第57页 |
| ·申请流程 | 第57-58页 |
| ·进退机制 | 第58页 |
| ·多样化的租金补贴 | 第58-59页 |
| ·国外廉租房建设经验对我们的启示 | 第59-61页 |
| ·提供住房保障是政府的基本职能 | 第59页 |
| ·严密的运行机制 | 第59-60页 |
| ·充分发动其他机构参与公房建设,筹资渠道多元化 | 第60-61页 |
| 6. 完善成都市廉租房制度建设的建议 | 第61-73页 |
| ·成都市廉租房发展的基本原则 | 第61-63页 |
| ·政府主导,社会力量适度参与原则 | 第61-62页 |
| ·动态调整原则 | 第62页 |
| ·保障水平适度原则 | 第62-63页 |
| ·保障层次和形式的多样化原则 | 第63页 |
| ·完善成都市廉租房制度的建议 | 第63-73页 |
| ·适当放宽廉租房申请条件,扩大保障范围 | 第63-64页 |
| ·提高廉租房管理运行效率,完善准入和退出机制 | 第64-66页 |
| ·拓宽房源筹集渠道,增大廉租房的供给 | 第66-67页 |
| ·合理选择廉租房建设模式,提高廉租房保障实效 | 第67-69页 |
| ·加大廉租房建设资金投入,拓宽融资渠道 | 第69-72页 |
| ·坚持租金补贴为主,采取反向递减补贴 | 第72-73页 |
| 7. 研究结论 | 第73-75页 |
| ·本文的主要研究结论 | 第73页 |
| ·本文创新之处 | 第73-74页 |
| ·本文不足之处 | 第74-75页 |
| 附件:调查问卷 | 第75-77页 |
| 参考文献 | 第77-80页 |
| 后记 | 第80-81页 |
| 致谢 | 第81-82页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第82页 |