对房地产企业借壳上市的问题思考--以中弘地产借壳ST科苑为例
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 目录 | 第9-11页 |
| 1. 导论 | 第11-21页 |
| ·选题背景及意义 | 第11-14页 |
| ·研究的方法和思路 | 第14-15页 |
| ·研究的目的 | 第15-16页 |
| ·预期的贡献和不足 | 第16-17页 |
| ·主要贡献 | 第16页 |
| ·研究的不足 | 第16-17页 |
| ·文献综述 | 第17-21页 |
| 2. 借壳上市的理论基础 | 第21-37页 |
| ·资产重组的概述 | 第21-24页 |
| ·资产重组的定义 | 第21-22页 |
| ·资产重组的模式类型 | 第22-24页 |
| ·本文中借壳上市概念的界定 | 第24-29页 |
| ·壳及壳公司 | 第25页 |
| ·借壳上市的常用模式 | 第25-29页 |
| ·企业资产估价方法的概述 | 第29-37页 |
| ·常用的估价的方法 | 第30-33页 |
| ·估价方法的评述 | 第33-34页 |
| ·评估方法的选择 | 第34-37页 |
| 3. 中弘卓业与ST科苑的基本情况 | 第37-49页 |
| ·案例背景 | 第37-44页 |
| ·中弘卓业集团 | 第37-41页 |
| ·壳公司:ST科苑公司 | 第41-44页 |
| ·借壳上市的基本概述 | 第44-49页 |
| ·借壳上市的基本内容 | 第44-48页 |
| ·中弘卓业借壳ST科苑上市案例的特点小结 | 第48-49页 |
| 4. 借壳上市的具体实施过程 | 第49-70页 |
| ·房地产企业的融资概况 | 第49-51页 |
| ·房地产企业的融资现状 | 第49-51页 |
| ·中弘卓业融资现状 | 第51页 |
| ·中弘卓业的融资选择 | 第51-56页 |
| ·IPO还是借壳上市 | 第51-54页 |
| ·ST公司的财务危机 | 第54-55页 |
| ·ST科苑的财务危机 | 第55-56页 |
| ·中弘卓业的借壳上市方案及过程 | 第56-60页 |
| ·壳公司债务问题的基本情况 | 第56-58页 |
| ·剥离债务的方式 | 第58-60页 |
| ·借壳方案的设计 | 第60-62页 |
| ·中弘卓业与ST科苑的估价情况 | 第62-70页 |
| ·本次借壳中估价情况的一般分析 | 第63-64页 |
| ·评估的过程 | 第64-65页 |
| ·本次借壳中采用的估价方法 | 第65-68页 |
| ·估价的小结 | 第68-70页 |
| 5 中弘卓业借壳案例的几点思考 | 第70-75页 |
| ·房地产商发展的思考 | 第70-72页 |
| ·资产重组的模式选择的思考 | 第72-73页 |
| ·企业评估价值的合理性思考 | 第73-75页 |
| 参考文献 | 第75-77页 |
| 后记 | 第77-78页 |
| 致谢 | 第78页 |
