地役权合同订立若干问题研究
| 内容摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 引言 | 第10-12页 |
| 第一章 地役权的一般问题 | 第12-17页 |
| 第一节 地役权的基础理论 | 第12-14页 |
| 一、地役权的沿革 | 第12页 |
| 二、地役权的概念和法律特征 | 第12-14页 |
| 第二节 地役权的功能价值 | 第14-17页 |
| 一、传统功能 | 第14-15页 |
| 二、发展价值 | 第15-17页 |
| 第二章 地役权合同的成立要件 | 第17-32页 |
| 第一节 地役权合同成立的实质要件 | 第17-29页 |
| 一、地役权的主体 | 第17-23页 |
| 二、地役权的客体 | 第23页 |
| 三、需役地的存在 | 第23-26页 |
| 四、需役地人的利益 | 第26-29页 |
| 第二节 地役权合同成立的形式要件 | 第29-32页 |
| 一、书面要件 | 第29页 |
| 二、登记要件 | 第29-32页 |
| 第三章 地役权合同订立中的特殊问题分析 | 第32-47页 |
| 第一节 自役权 | 第32-34页 |
| 第二节 公共地役权 | 第34-36页 |
| 第三节 地役权的权利范围 | 第36-37页 |
| 第四节 合同中约定供役地人作为义务的效力 | 第37-38页 |
| 第五节 需役地人为第三人的地役权合同 | 第38-40页 |
| 一、支持的声音 | 第38页 |
| 二、反对的声音 | 第38-39页 |
| 三、笔者的声音 | 第39-40页 |
| 第六节 未经承租人或担保物权人同意设立的地役权 | 第40-41页 |
| 一、未经承租人同意设立的地役权 | 第40页 |
| 二、未经担保物权人同意设立的地役权 | 第40-41页 |
| 第七节 地役权合同约定可否排除相邻关系的适用 | 第41-44页 |
| 一、缘起 | 第41页 |
| 二、争鸣 | 第41-43页 |
| 三、结论 | 第43-44页 |
| 第八节 合同设定的权利是地役权抑或债权 | 第44-47页 |
| 一、问题说明 | 第44-45页 |
| 二、案例分析 | 第45-46页 |
| 三、笔者意见 | 第46-47页 |
| 第四章 完善地役权合同订立规则的建议 | 第47-53页 |
| 第一节 明确地役权成立之要件 | 第47-50页 |
| 一、地役权主体 | 第47-48页 |
| 二、地役权客体 | 第48页 |
| 三、需役地的存在和需役地人的利益 | 第48-49页 |
| 四、供役地和需役地分属不同的所有人或使用人 | 第49页 |
| 五、登记要件 | 第49-50页 |
| 第二节 规范地役权合同订立中之若干问题 | 第50-53页 |
| 一、地役权的权利范围 | 第50-51页 |
| 二、约定供役地人作为义务的效力 | 第51页 |
| 三、合同约定为第三人利益设立地役权 | 第51-52页 |
| 四、地役权的期限 | 第52-53页 |
| 结语 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
