| 摘要 | 第1-8页 |
| ABSTRACT | 第8-11页 |
| 第一章 导论 | 第11-25页 |
| ·问题提出.研究意义及研究目标 | 第11-15页 |
| ·问题提出 | 第11-14页 |
| ·研究意义 | 第14-15页 |
| ·研究目标 | 第15页 |
| ·关键概念界定.指导思想.研究方法及框架 | 第15-22页 |
| ·关键概念界定 | 第15-18页 |
| ·指导思想 | 第18-21页 |
| ·研究方法 | 第21-22页 |
| ·研究框架 | 第22页 |
| ·论文的创新和不足 | 第22-25页 |
| ·论文的创新 | 第22-23页 |
| ·论文的不足 | 第23-25页 |
| 第二章 关于城市土地利用的理论研究综述 | 第25-46页 |
| ·国外经济学家对城市土地利用的研究 | 第25-36页 |
| ·古典经济学家的土地经济理论 | 第25-27页 |
| ·新古典经济学中的土地经济理论 | 第27-29页 |
| ·土地经济学对城市土地利用的论述 | 第29-31页 |
| ·城市经济学对城市土地利用的理论研究 | 第31-36页 |
| ·国内经济学界对城市土地利用的经济理论研究 | 第36-46页 |
| ·对我国城市土地产权制度进行改革的研究 | 第36-41页 |
| ·对我国城市土地市场机制运行的研究 | 第41-43页 |
| ·对我国政府干预城市土地市场的研究 | 第43-46页 |
| 第三章 市场经济中的城市土地市场机制运行 | 第46-71页 |
| ·一般土地市场的运行机制 | 第46-48页 |
| ·一般土地市场的供给 | 第46-47页 |
| ·一般土地市场的需求 | 第47-48页 |
| ·一般土地市场的均衡和地租的决定 | 第48页 |
| ·城市土地市场机制运行基础:聚集经济和城市土地地租 | 第48-51页 |
| ·聚集经济的内涵 | 第49页 |
| ·城市经济学中地租概念以及各种地租的决定 | 第49-51页 |
| ·城市土地市场机制运行基本原理 | 第51页 |
| ·城市经济静态模型中城市土地市场运行机制 | 第51-60页 |
| ·居民和企业的选址决策与用地需求 | 第52-57页 |
| ·城市土地市场均衡地租曲线的形成 | 第57-59页 |
| ·城市经济静态模型中城市土地市场机制运行结果 | 第59-60页 |
| ·城市经济动态模型中城市土地市场机制运行 | 第60-71页 |
| ·城市经济动态理论模型:城市增长中居民用地需求和土地价值构成 | 第60-65页 |
| ·城市经济动态模型中的城市土地供给调整-城市土地开发与再开发的时机与条件 | 第65-71页 |
| 第四章 发达市场经济国家中政府对城市土地市场的干预 | 第71-88页 |
| ·政府干预城市土地市场的原因.目的与手段 | 第71-74页 |
| ·市场机制与政府干预的一般理论 | 第71-73页 |
| ·政府对城市土地市场的干预目标与手段 | 第73-74页 |
| ·英国.美国和香港地区的土地产权制度和政府干预 | 第74-83页 |
| ·英国的土地产权制度与政府干预 | 第74-77页 |
| ·美国的土地产权制度与政府干预 | 第77-80页 |
| ·香港地区土地产权制度与和政府干预 | 第80-82页 |
| ·对英国.美国和香港地区的政府干预的评价 | 第82-83页 |
| ·政府干预对城市土地市场机制的运行影响 | 第83-88页 |
| 第五章 我国城市土地市场机制的产权制度基础 | 第88-103页 |
| ·计划经济体制下的城市土地产权安排 | 第88-89页 |
| ·计划经济体制下城市土地单一国家所有的产权结构及特点 | 第88-89页 |
| ·计划经济体制下城市土地的分配及效率 | 第89页 |
| ·改革以来城市土地产权制度变迁和土地市场发育:阶段分析 | 第89-94页 |
| ·1980-1987年:试点探索与城市土地市场萌芽阶段 | 第90页 |
| ·1987年-1991年土地产权制度改革推进和城市土地市场的起步阶段 | 第90-91页 |
| ·1992-1996年城市土地产权制度改革全面展开和城市土地市场发展阶段 | 第91-92页 |
| ·1996年以来城市土地储备制度创新与城市土地市场深入发展阶段 | 第92-94页 |
| ·我国城市土地产权安排的内容 | 第94-100页 |
| ·我国的土地所有权 | 第94-97页 |
| ·我国的土地使用权 | 第97-100页 |
| ·我国城市土地产权安排的现实特征 | 第100-103页 |
| 第六章 我国城市土地市场机制的运行 | 第103-123页 |
| ·我国城市土地市场主体以及土地市场主体之间的博奕行为 | 第103-111页 |
| ·我国城市土地市场主体以及目标函数 | 第103-105页 |
| ·我国城市土地市场主体之间的博奕行为 | 第105-108页 |
| ·我国城市土地市场机制的运行 | 第108-111页 |
| ·我国城市土地开发 | 第111-116页 |
| ·我国城市土地开发现状 | 第111-113页 |
| ·我国城市土地开发的效果评价 | 第113-116页 |
| ·我国的城市土地再开发 | 第116-123页 |
| ·我国城市土地再开发的现状 | 第117-120页 |
| ·我国城市土地再开发的效果评价 | 第120-123页 |
| 第七章 我国政府对城市土地市场的干预 | 第123-142页 |
| ·我国目前的土地管理体制 | 第123-126页 |
| ·我国目前的土地管理体制的形成 | 第123-124页 |
| ·与城市土地管理有关的部门及其职责范围 | 第124-126页 |
| ·现行土地管理体制的弊端 | 第126页 |
| ·我国政府对土地市场干预的主要手段以及问题分析 | 第126-138页 |
| ·土地利用总体规划 | 第126-132页 |
| ·城市规划和土地出让合同 | 第132-134页 |
| ·城市土地税收 | 第134-136页 |
| ·不动产登记制度 | 第136-138页 |
| ·我国政府对土地市场干预失灵的深层次原因 | 第138-142页 |
| 第八章 进一步完善我国城市土地利用机制的对策 | 第142-156页 |
| ·深化我国城市土地产权制度的改革 | 第142-147页 |
| ·坚持城市土地国有制，改革分级管理的土地所有权实现形式 | 第143-145页 |
| ·逐步将土地的集体所有制统一并轨为土地国家所有 | 第145-146页 |
| ·明晰土地使用权，进一步完善土地使用权权益 | 第146-147页 |
| ·进一步健全我国城市土地市场机制的对策 | 第147-150页 |
| ·完善政府对城市土地市场干预的对策 | 第150-156页 |
| ·改进土地管理体制 | 第150-151页 |
| ·完善政府对城市土地市场的干预手段 | 第151-156页 |
| 参考文献 | 第156-170页 |
| 后记 | 第170-171页 |
