中文摘要 | 第1-5页 |
Abstract | 第5-10页 |
0. 绪论 | 第10-18页 |
·研究意义 | 第10-11页 |
·研究方法与思路 | 第11-12页 |
·文献综述 | 第12-18页 |
·相关研究文献基本梳理 | 第12-13页 |
·城市房屋拆迁中被拆迁人权益保护法律分析 | 第13-16页 |
·境外被拆迁人权益法律保护制度 | 第16-17页 |
·小结 | 第17-18页 |
1. 城市房屋拆迁中被拆迁人权益法律保护的现状考察 | 第18-27页 |
·城市房屋拆迁的概念 | 第18-19页 |
·现阶段我国城市房屋拆迁中存在的主要问题 | 第19-27页 |
·被拆迁人处于弱势地位 | 第19-20页 |
·城市房屋拆迁评估机构中立性缺失 | 第20-21页 |
·城市房屋拆迁补偿安置中存在的主要问题 | 第21-23页 |
·房屋拆迁中强制拆迁问题严重 | 第23-27页 |
2. 城市房屋拆迁被拆迁人权益保护不力的原因分析 | 第27-37页 |
·拆迁方的相关因素分析 | 第27-30页 |
·政府职能错位 | 第28页 |
·利益驱使下政府行政权力滥用 | 第28-30页 |
·被拆迁方的相关因素分析 | 第30-31页 |
·过于逐利导致心态失衡 | 第30-31页 |
·自我法律保护意识的欠缺 | 第31页 |
·我国城市房屋拆迁制度不健全的原因分析 | 第31-37页 |
·没有区分公益性拆迁和商业性拆迁 | 第31-33页 |
·城市房屋拆迁实体立法保护不足 | 第33-35页 |
·城市房屋拆迁程序立法保护缺失 | 第35-37页 |
3. 域外城市房屋拆迁中被拆迁人权益法律保护制度比较 | 第37-43页 |
·其他国家或地区的公益性拆迁制度 | 第38-40页 |
·美国的公益性拆迁制度 | 第38-39页 |
·香港的公益性拆迁制度 | 第39-40页 |
·其他国家或地区商业性拆迁制度 | 第40-41页 |
·美国的商业性拆迁制度 | 第40-41页 |
·香港的商业性拆迁制度 | 第41页 |
·比较结论 | 第41-43页 |
·我国与美国房屋拆迁制度对比 | 第41-42页 |
·我国与香港房屋拆迁制度对比 | 第42-43页 |
4. 城市房屋拆迁被拆迁人权益法律保护的界限分析 | 第43-49页 |
·界限划定的必要性分析 | 第43-44页 |
·法律保护的合理界限 | 第44-49页 |
·被拆迁人必须被保护的最基本权利 | 第45-48页 |
·被拆迁人不应该被保护的或应该保护但目前我国还达不到的权益 | 第48-49页 |
5. 我国城市房屋拆迁被拆迁人权益法律保护建议 | 第49-62页 |
·明确“公共利益”概念并确立新的房屋拆迁模式 | 第49-51页 |
·制定城市房屋拆迁实体法 | 第51-54页 |
·建立城市房屋拆迁程序法 | 第54-62页 |
·房屋拆迁程序法应具有中立性 | 第54-55页 |
·保障被拆迁人知情权、话语权和参与决策权 | 第55-56页 |
·建立有效的听证制度 | 第56-57页 |
·建立严格监督房地产评估程序机制 | 第57-58页 |
·建立公平公正的房屋拆迁补偿机制 | 第58-60页 |
·完善对被拆迁人的司法救济程序 | 第60-62页 |
结语 | 第62-64页 |
参考文献 | 第64-69页 |
致谢 | 第69-70页 |