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城市房屋拆迁中被拆迁人权益法律保护研究

中文摘要第1-5页
Abstract第5-10页
0. 绪论第10-18页
   ·研究意义第10-11页
   ·研究方法与思路第11-12页
   ·文献综述第12-18页
     ·相关研究文献基本梳理第12-13页
     ·城市房屋拆迁中被拆迁人权益保护法律分析第13-16页
     ·境外被拆迁人权益法律保护制度第16-17页
     ·小结第17-18页
1. 城市房屋拆迁中被拆迁人权益法律保护的现状考察第18-27页
   ·城市房屋拆迁的概念第18-19页
   ·现阶段我国城市房屋拆迁中存在的主要问题第19-27页
     ·被拆迁人处于弱势地位第19-20页
     ·城市房屋拆迁评估机构中立性缺失第20-21页
     ·城市房屋拆迁补偿安置中存在的主要问题第21-23页
     ·房屋拆迁中强制拆迁问题严重第23-27页
2. 城市房屋拆迁被拆迁人权益保护不力的原因分析第27-37页
   ·拆迁方的相关因素分析第27-30页
     ·政府职能错位第28页
     ·利益驱使下政府行政权力滥用第28-30页
   ·被拆迁方的相关因素分析第30-31页
     ·过于逐利导致心态失衡第30-31页
     ·自我法律保护意识的欠缺第31页
   ·我国城市房屋拆迁制度不健全的原因分析第31-37页
     ·没有区分公益性拆迁和商业性拆迁第31-33页
     ·城市房屋拆迁实体立法保护不足第33-35页
     ·城市房屋拆迁程序立法保护缺失第35-37页
3. 域外城市房屋拆迁中被拆迁人权益法律保护制度比较第37-43页
   ·其他国家或地区的公益性拆迁制度第38-40页
     ·美国的公益性拆迁制度第38-39页
     ·香港的公益性拆迁制度第39-40页
   ·其他国家或地区商业性拆迁制度第40-41页
     ·美国的商业性拆迁制度第40-41页
     ·香港的商业性拆迁制度第41页
   ·比较结论第41-43页
     ·我国与美国房屋拆迁制度对比第41-42页
     ·我国与香港房屋拆迁制度对比第42-43页
4. 城市房屋拆迁被拆迁人权益法律保护的界限分析第43-49页
   ·界限划定的必要性分析第43-44页
   ·法律保护的合理界限第44-49页
     ·被拆迁人必须被保护的最基本权利第45-48页
     ·被拆迁人不应该被保护的或应该保护但目前我国还达不到的权益第48-49页
5. 我国城市房屋拆迁被拆迁人权益法律保护建议第49-62页
   ·明确“公共利益”概念并确立新的房屋拆迁模式第49-51页
   ·制定城市房屋拆迁实体法第51-54页
   ·建立城市房屋拆迁程序法第54-62页
     ·房屋拆迁程序法应具有中立性第54-55页
     ·保障被拆迁人知情权、话语权和参与决策权第55-56页
     ·建立有效的听证制度第56-57页
     ·建立严格监督房地产评估程序机制第57-58页
     ·建立公平公正的房屋拆迁补偿机制第58-60页
     ·完善对被拆迁人的司法救济程序第60-62页
结语第62-64页
参考文献第64-69页
致谢第69-70页

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