帽儿山林场林地评估方法与应用研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-14页 |
| ·国外研究现状 | 第9-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-14页 |
| 2 研究区概况及技术路线 | 第14-19页 |
| ·研究区概况 | 第14-17页 |
| ·地理位置与交通概况 | 第14-15页 |
| ·自然地理概况 | 第15-17页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第17-19页 |
| 3 林地资源资产评估的基本理论 | 第19-25页 |
| ·林地及林地资源资产 | 第19-20页 |
| ·林地 | 第19页 |
| ·林地资源资产 | 第19-20页 |
| ·林地资源资产评估的基本理论 | 第20-25页 |
| ·林地资源评价遵循的经济学原理 | 第20-21页 |
| ·林地资源资产评估理论 | 第21页 |
| ·林地资产价值与价值影响因素 | 第21-25页 |
| 4 林地资源资产评估方法 | 第25-34页 |
| ·市场资料比较法 | 第25-26页 |
| ·代用法 | 第25页 |
| ·立地因子综合比较法 | 第25页 |
| ·分别条件因子较差修正率连乘法 | 第25-26页 |
| ·现行市价法 | 第26页 |
| ·根据成本方式的林地价值评价法 | 第26-27页 |
| ·林地成本价法 | 第26页 |
| ·林地费用价法 | 第26-27页 |
| ·根据收益方式的林地评价法 | 第27-29页 |
| ·林地期望价法 | 第27-29页 |
| ·收益现值法 | 第29页 |
| ·根据折衷方式的林地评价法 | 第29-30页 |
| ·期望价折衷比较法 | 第29页 |
| ·收益价比较折衷法 | 第29-30页 |
| ·主伐收入的比较折衷法 | 第30页 |
| ·收获收益价比较折衷法 | 第30页 |
| ·简易地价评价公式 | 第30-32页 |
| ·诺伊鲍尔简易地价式 | 第30页 |
| ·亨林格简易地价式 | 第30-31页 |
| ·格拉泽简易地价式 | 第31页 |
| ·年金资本化法 | 第31-32页 |
| ·林地资源资产评估方法比较 | 第32-34页 |
| 5 帽儿山实验林场林地资产评估分析 | 第34-47页 |
| ·评估范围的确定及基础材料的收集 | 第34-35页 |
| ·相关技术资料和参数 | 第35页 |
| ·营林成本资料 | 第35页 |
| ·木材价格及生产环节计税计价表 | 第35页 |
| ·森林采运成本 | 第35页 |
| ·立地质量得分表 | 第35-41页 |
| ·北林施业区 | 第36页 |
| ·东林施业区 | 第36-37页 |
| ·尖砬沟施业区 | 第37页 |
| ·老山施业区 | 第37-38页 |
| ·老爷岭施业区 | 第38页 |
| ·蜜蜂施业区 | 第38-39页 |
| ·太平施业区 | 第39-40页 |
| ·新垦施业区 | 第40页 |
| ·跃进施业区 | 第40-41页 |
| ·中林施业区 | 第41页 |
| ·评估方法 | 第41-43页 |
| ·收益现值法 | 第41-42页 |
| ·调整系数k值的确定 | 第42-43页 |
| ·资产评估结果与分析 | 第43-47页 |
| ·以北林施业区为例的林地评估结果与分析 | 第43页 |
| ·帽儿山地区各施业区林地资产评估结果 | 第43-47页 |
| 6 结论与讨论 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-53页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
