论业主共同管理权
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 前言 | 第9-11页 |
| 第1章 业主共同管理权的概念 | 第11-16页 |
| ·业主共同管理权的界定 | 第11-13页 |
| ·业主共同管理权的概念 | 第11页 |
| ·业主共同管理权的性质 | 第11-12页 |
| ·业主共同管理权的特点 | 第12-13页 |
| ·业主共同管理权的来源 | 第13-16页 |
| ·建筑物区分所有权理论的产生 | 第13-14页 |
| ·建筑物区分所有权是业主共同管理权存在的基石 | 第14-16页 |
| 第2章 业主共同管理权的对象和权利构成 | 第16-22页 |
| ·业主共同管理权的对象 | 第16-19页 |
| ·共有部分的范围 | 第16-18页 |
| ·共有部分的分类 | 第18-19页 |
| ·共同管理权的内容 | 第19-22页 |
| ·表决权 | 第19页 |
| ·选举权与被选举权 | 第19页 |
| ·选聘、解聘物业服务企业或其他管理人的权利 | 第19-20页 |
| ·监督权 | 第20页 |
| ·请求权 | 第20-22页 |
| 第3章 业主共同管理权的行使方式与程序 | 第22-30页 |
| ·自我管理 | 第22-29页 |
| ·业主大会 | 第22-28页 |
| ·业主委员会 | 第28-29页 |
| ·委托管理 | 第29-30页 |
| ·物业服务企业的选择 | 第29页 |
| ·物业管理的内容 | 第29-30页 |
| 第4章 关于完善业主共同管理权制度的建议 | 第30-42页 |
| ·影响业主共同管理权实现的原因 | 第30-34页 |
| ·业主共同管理权的规定不科学 | 第30-32页 |
| ·监督体制不健全 | 第32-33页 |
| ·行政部门的职责不明晰 | 第33-34页 |
| ·业主共同管理权的完善 | 第34-42页 |
| ·完善法律、法规 | 第34-39页 |
| ·建立健全的监督体制 | 第39-40页 |
| ·明确行政部门与群众自治性组织的职责 | 第40-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
| 附录攻读硕士学位期间已公开发表的论文 | 第46页 |
