“营改增”对SQ房地产公司的财务影响研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第11-26页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-13页 |
| 1.1.1 现实背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 理论背景 | 第12-13页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第13-14页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第13-14页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第14页 |
| 1.3 国内外相关文献综述 | 第14-22页 |
| 1.3.1 国外文献回顾 | 第14-17页 |
| 1.3.2 国内文献回顾 | 第17-22页 |
| 1.3.3 文献述评 | 第22页 |
| 1.4 研究内容和框架 | 第22-24页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第22-23页 |
| 1.4.2 研究框架 | 第23-24页 |
| 1.5 研究方法 | 第24-25页 |
| 1.6 可能的创新点 | 第25-26页 |
| 第二章 相关理论基础与核心概念 | 第26-33页 |
| 2.1 相关理论基础 | 第26-29页 |
| 2.1.1 税收中性理论 | 第26-27页 |
| 2.1.2 最优税制理论 | 第27页 |
| 2.1.3 税负转嫁理论 | 第27-28页 |
| 2.1.4 税收筹划理论 | 第28-29页 |
| 2.2 核心概念界定 | 第29-33页 |
| 2.2.1 房地产概念 | 第29-30页 |
| 2.2.2 “营改增”及其相关概念 | 第30-31页 |
| 2.2.3 “营改增”对企业的财务影响 | 第31-33页 |
| 第三章 “营改增”对房地产业财务影响的机理研究 | 第33-48页 |
| 3.1 房地产行业“营改增”政策的主要内容 | 第33-35页 |
| 3.1.1 房地产行业营业税发展历程 | 第33页 |
| 3.1.2 房地产行业“营改增”政策解读 | 第33-35页 |
| 3.2 “营改增”对房地产行业税负的影响 | 第35-41页 |
| 3.2.1 对流转税的影响 | 第35-36页 |
| 3.2.2 对城建税及教育费附加的影响 | 第36-37页 |
| 3.2.3 对土地增值税的影响 | 第37-39页 |
| 3.2.4 对企业所得税的影响 | 第39-40页 |
| 3.2.5 对整体税负的影响 | 第40-41页 |
| 3.3 “营改增”对房地产企业财务成果的影响 | 第41-46页 |
| 3.3.1 对项目开发成本的影响 | 第41-43页 |
| 3.3.2 对营业收入的影响 | 第43-44页 |
| 3.3.3 对营业成本的影响 | 第44页 |
| 3.3.4 对税金及附加的影响 | 第44-45页 |
| 3.3.5 对期间费用的影响 | 第45页 |
| 3.3.6 对营业利润的影响 | 第45-46页 |
| 3.4 “营改增”对房地产企业现金流的影响 | 第46-48页 |
| 第四章 “营改增”对SQ公司的财务影响研究 | 第48-71页 |
| 4.1 SQ公司背景 | 第48-49页 |
| 4.1.1 SQ公司概况 | 第48页 |
| 4.1.2 SQ公司组织架构及人员构成 | 第48-49页 |
| 4.2 “营改增”对SQ公司的财务影响研究 | 第49-68页 |
| 4.2.1 “营改增”对SQ公司税负影响研究 | 第49-61页 |
| 4.2.2 “营改增”对SQ公司财务成果影响研究 | 第61-66页 |
| 4.2.3 “营改增”对SQ公司现金流影响研究 | 第66-67页 |
| 4.2.4 “营改增”对SQ公司财务影响综合分析 | 第67-68页 |
| 4.3 “营改增”对SQ公司财务影响的成因分析 | 第68-71页 |
| 4.3.1 员工学历层次不够 | 第68-69页 |
| 4.3.2 相关人员对税收政策不熟悉 | 第69页 |
| 4.3.3 可抵扣的进项税额不足 | 第69-70页 |
| 4.3.4 各部门配合不密切 | 第70-71页 |
| 第五章 SQ公司应对“营改增”的对策建议 | 第71-75页 |
| 5.1 加强相关人员培训,熟悉国家税收政策 | 第71-72页 |
| 5.2 提升财务精细化管理水平 | 第72-73页 |
| 5.3 选择合适的供应商 | 第73页 |
| 5.4 完善管理合同制度 | 第73-74页 |
| 5.5 规划精装房比例 | 第74页 |
| 5.6 完善绩效考核机制 | 第74-75页 |
| 第六章 研究结论及展望 | 第75-77页 |
| 6.1 研究结论 | 第75页 |
| 6.2 研究不足及展望 | 第75-77页 |
| 6.2.1 研究不足 | 第75-76页 |
| 6.2.2 未来研究展望 | 第76-77页 |
| 参考文献 | 第77-80页 |
| 致谢 | 第80页 |
