| 中文摘要 | 第8-9页 |
| ABSTRACT | 第9-10页 |
| 引言 | 第11-19页 |
| 第一章 C市住宅专项维修资金管理现状 | 第19-31页 |
| 1.1 住宅专项维修资金管理制度的出台背景 | 第19-20页 |
| 1.2 C市住宅专项维修资金管理制度的形成 | 第20-23页 |
| 1.2.1 出台《C市住宅专项维修资金管理办法》 | 第22页 |
| 1.2.2 出台《C市关于加强住宅专项维修资金应急使用有关事项通知》 | 第22-23页 |
| 1.3 C市住宅专项维修资金管理机构的建立 | 第23页 |
| 1.4 C市住宅专项维修资金管理流程 | 第23-28页 |
| 1.5 C市住宅专项维修资金管理成效 | 第28-31页 |
| 1.5.1 维修资金归集数额增多 | 第28页 |
| 1.5.2 维修资金作用发挥显著 | 第28页 |
| 1.5.3 积极探索维修资金管理信息化建设 | 第28-31页 |
| 第二章 C市住宅专项维修资金管理中存在的问题及原因分析 | 第31-39页 |
| 2.1 存在的问题 | 第31-34页 |
| 2.1.1 小区业主委员会缺位 | 第31页 |
| 2.1.2 资金归集难 | 第31-33页 |
| 2.1.3 资金使用难 | 第33页 |
| 2.1.4 资金增值难 | 第33-34页 |
| 2.1.5 公众对维修资金知晓度低 | 第34页 |
| 2.2 原因分析 | 第34-39页 |
| 2.2.1 成立业主委员会实际困难多 | 第34页 |
| 2.2.2 资金管理制度不健全 | 第34-36页 |
| 2.2.3 申请程序复杂 | 第36-38页 |
| 2.2.4 资金管理信息化建设滞后 | 第38页 |
| 2.2.5 宣传力度不够 | 第38-39页 |
| 第三章 对C市住宅专项维修资金管理的建议 | 第39-47页 |
| 3.1 扶持业主委员会成立 | 第39-40页 |
| 3.2 强化和完善维修资金管理制度 | 第40-41页 |
| 3.2.1 提升维修资金管理法律效力 | 第40页 |
| 3.2.2 规范维修资金归集主体 | 第40页 |
| 3.2.3 创新维修资金续筹方式 | 第40-41页 |
| 3.2.4 完善维修资金追缴制度 | 第41页 |
| 3.3 探索多元化的维修资金使用申请方式 | 第41-43页 |
| 3.3.1 业主表决方式多元化 | 第41-42页 |
| 3.3.2 建立小额维修备用金制度 | 第42页 |
| 3.3.3 完善应急使用制度 | 第42-43页 |
| 3.4 探索多元增值模式 | 第43-44页 |
| 3.4.1 引入商业保险机制 | 第43页 |
| 3.4.2 对专户银行的选择引入竞争机制 | 第43-44页 |
| 3.5 加强维修资金的宣传力度 | 第44页 |
| 3.6 加快维修资金管理信息化平台建设 | 第44-47页 |
| 结语 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 个人简况及联系方式 | 第53-56页 |