| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 第1章 导论 | 第8-15页 |
| 1.1 选题背景与意义 | 第8-11页 |
| 1.2 研究思路及方法 | 第11-12页 |
| 1.2.1 研究思路 | 第11-12页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第12页 |
| 1.3 研究的主要内容 | 第12-13页 |
| 1.4 本文贡献 | 第13页 |
| 1.5 框架结构 | 第13-15页 |
| 第2章 相关理论综述 | 第15-25页 |
| 2.1 税收筹划概念及特点 | 第15-17页 |
| 2.2 土地增值税概述 | 第17-18页 |
| 2.2.1 我国土地增值税概述 | 第17页 |
| 2.2.2 土地增值税一些政策规定 | 第17-18页 |
| 2.2.3 土地增值税计算公式 | 第18页 |
| 2.3 土地增值税筹划方法及策略 | 第18-25页 |
| 2.3.1 土地增值税筹划方法 | 第18-23页 |
| 2.3.2 土地增值税筹划策略 | 第23-25页 |
| 第3章 HF房地产开发企业土地增值税税收筹划现状分析 | 第25-31页 |
| 3.1 企业简介 | 第25-27页 |
| 3.1.1 企业基本情况 | 第25页 |
| 3.1.2 CSGG项目应缴土地增值税情况 | 第25-27页 |
| 3.1.3 房屋类型、套数及销售单价情况 | 第27页 |
| 3.2 HF房地产开发企业土地增值税税收筹划现状 | 第27-28页 |
| 3.3 HF房地产开发企业土地增值税税收筹划存在的问题 | 第28-29页 |
| 3.4 HF房地产开发企业土地增值税税收筹划存在问题的原因分析 | 第29-31页 |
| 第4章 HF房地产开发企业土地增值税税收筹划改进方案设计 | 第31-45页 |
| 4.1 设计原则 | 第31页 |
| 4.2 设计思路 | 第31页 |
| 4.3 设计目标 | 第31-32页 |
| 4.4 采用三种改进方案进行土地增值税税收筹划 | 第32-43页 |
| 4.4.1 成本策略方案 | 第32-35页 |
| 4.4.2 税负率指标值 | 第35-38页 |
| 4.4.3 产品售价设计 | 第38-43页 |
| 4.5 方案效果及预估 | 第43-45页 |
| 第5章 土地增值税税收筹划方案实施的保障措施 | 第45-51页 |
| 5.1 建立税收预算管理机制 | 第45-47页 |
| 5.2 制定税负率指标预警值 | 第47-48页 |
| 5.3 加强成本管控措施 | 第48-49页 |
| 5.4 提高财务管理能力 | 第49-51页 |
| 第6章 结论及展望 | 第51-54页 |
| 6.1 结论 | 第51-52页 |
| 6.2 展望 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 附录 | 第57-62页 |
| 致谢 | 第62页 |
