基于杠杆效应的房地产行业财务风险研究--以绿地集团为例
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第一章 引言 | 第7-15页 |
| 1.1 选题背景 | 第7-8页 |
| 1.2 研究意义 | 第8页 |
| 1.3 文献回顾及简要评述 | 第8-12页 |
| 1.3.1 财务杠杆系数的影响因素研究 | 第8-9页 |
| 1.3.2 财务杠杆合理值域研究 | 第9-10页 |
| 1.3.3 财务风险分析研究 | 第10-11页 |
| 1.3.4 财务风险防范研究 | 第11-12页 |
| 1.3.5 文献评述 | 第12页 |
| 1.4 研究思路、方法及框架 | 第12-15页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第12-13页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第13-15页 |
| 第二章 财务杠杆与财务风险的理论基础 | 第15-22页 |
| 2.1 财务杠杆的理论基础 | 第15-19页 |
| 2.1.1 财务杠杆的原理 | 第15页 |
| 2.1.2 财务杠杆系数的概念 | 第15-17页 |
| 2.1.3 财务杠杆效应及其成因 | 第17-19页 |
| 2.2 财务风险的理论基础 | 第19-20页 |
| 2.2.1 财务风险的本质 | 第19页 |
| 2.2.2 财务风险产生的原因 | 第19-20页 |
| 2.3 财务杠杆与财务风险的关系 | 第20-22页 |
| 第三章 绿地集团财务杠杆效应及财务风险分析 | 第22-39页 |
| 3.1 绿地集团背景介绍 | 第22页 |
| 3.2 房地产行业杠杆合理区间分析 | 第22-25页 |
| 3.3 绿地集团基于杠杆效应下的财务状况分析 | 第25-28页 |
| 3.3.1 资产结构分析 | 第25-26页 |
| 3.3.2 财务杠杆效应分析 | 第26-28页 |
| 3.3.3 现金流量分析 | 第28页 |
| 3.4 绿地集团基于财务杠杆下的财务风险分析 | 第28-39页 |
| 3.4.1 筹资风险分析 | 第29-31页 |
| 3.4.2 投资风险分析 | 第31-34页 |
| 3.4.3 资金回收风险分析 | 第34-37页 |
| 3.4.4 收益分配风险分析 | 第37-39页 |
| 第四章 绿地集团财务风险成因及防范 | 第39-44页 |
| 4.1 绿地集团财务风险成因 | 第39-40页 |
| 4.1.1 防范风险意识不足 | 第39页 |
| 4.1.2 企业资本结构失衡 | 第39-40页 |
| 4.1.3 风险预警机制缺失 | 第40页 |
| 4.2 绿地集团财务风险防范 | 第40-44页 |
| 4.2.1 增强风险防范意识 | 第41页 |
| 4.2.2 提高风险防范能力 | 第41-42页 |
| 4.2.3 调整企业资本结构 | 第42页 |
| 4.2.4 建立风险预警机制 | 第42-44页 |
| 第五章 总结 | 第44-46页 |
| 5.1 研究结论 | 第44页 |
| 5.2 研究不足 | 第44-45页 |
| 5.3 研究展望 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 个人简介 | 第50-51页 |
| 附录一 | 第51-53页 |
| 附录二 | 第53-54页 |
| 附录三 | 第54-55页 |
| 附录四 | 第55页 |
