我国区域市场城市房价波动特征的实证研究--基于26个城市的动态因子模型
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 引言 | 第8-14页 |
| ·研究背景和意义 | 第8-9页 |
| ·文献综述 | 第9-12页 |
| ·国内外关于城市间房价互动关系的研究 | 第10-11页 |
| ·国内外关于动态因子模型运用的研究 | 第11-12页 |
| ·本文内容安排 | 第12-14页 |
| 2 我国城市房价分区域的波动特征 | 第14-22页 |
| ·数据说明 | 第14页 |
| ·样本分组 | 第14-22页 |
| ·"北京"特征组 | 第14-16页 |
| ·华东组 | 第16-17页 |
| ·东北组 | 第17-18页 |
| ·西部组 | 第18页 |
| ·北部沿海组 | 第18-19页 |
| ·中部组 | 第19-22页 |
| 3 动态因子模型简介 | 第22-28页 |
| ·动态因子模型的状态空间形式 | 第22-25页 |
| ·动态因子模型的形式 | 第22-23页 |
| ·状态空间模型的形式 | 第23页 |
| ·动态因子模型的状态空间形式 | 第23-25页 |
| ·KALMAN滤波原理 | 第25-28页 |
| ·Kalman滤波的一般形式 | 第25-26页 |
| ·超参数的估计 | 第26-28页 |
| 4 动态因子模型估计结果分析 | 第28-35页 |
| ·模型的估计结果分析 | 第28-32页 |
| ·区域因子特征的分析 | 第28-31页 |
| ·城市因子特征的分析 | 第31-32页 |
| ·模型方差分解分析 | 第32-34页 |
| ·本章结论 | 第34-35页 |
| 5 我国区域市场城市房价互动关系研究 | 第35-44页 |
| ·组间区域房价互动关系 | 第36-37页 |
| ·组内城市房价互动关系 | 第37-42页 |
| ·"北京"组房价互动关系 | 第37-39页 |
| ·中部组房价互动关系 | 第39页 |
| ·华东组房价互动关系 | 第39-40页 |
| ·东北组房价互动关系 | 第40-41页 |
| ·西部组房价互动关系 | 第41页 |
| ·北部沿海组房价互动关系 | 第41-42页 |
| ·本章结论 | 第42-44页 |
| 6 结论 | 第44-46页 |
| ·本文主要结论 | 第44-45页 |
| ·本文创新之处 | 第45页 |
| ·本文不足之处 | 第45-46页 |
| 附录 | 第46-54页 |
| 参考文献 | 第54-58页 |
| 后记 | 第58-59页 |
