西安市某开发区公共租赁住房项目后评估研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2.1 理论意义 | 第10-11页 |
| 1.2.2 实践意义 | 第11页 |
| 1.3 国内外研究成果综述 | 第11-14页 |
| 1.3.1 国内外项目后评估方法研究现状 | 第12-13页 |
| 1.3.2 保障性住房项目后评估方法研究现状 | 第13页 |
| 1.3.3 现有研究成果的不足 | 第13-14页 |
| 1.4 本文主要内容 | 第14-16页 |
| 2 项目设计文件后评估 | 第16-31页 |
| 2.1 项目概况 | 第16-17页 |
| 2.1.1 项目简介 | 第16页 |
| 2.1.2 立项办理 | 第16页 |
| 2.1.3 用地情况 | 第16-17页 |
| 2.1.4 建设手续办理 | 第17页 |
| 2.1.5 项目组织机构 | 第17页 |
| 2.2 项目设计情况 | 第17-19页 |
| 2.2.1 总平图 | 第17-18页 |
| 2.2.2 综合技术经济指标 | 第18-19页 |
| 2.3 设计建筑标准 | 第19-24页 |
| 2.3.1 设计建筑标准 | 第19页 |
| 2.3.2 建设指标对比分析 | 第19-21页 |
| 2.3.3 分项设计指标 | 第21-22页 |
| 2.3.4 交楼标准 | 第22-24页 |
| 2.4 设计过程管理与实施 | 第24-29页 |
| 2.4.1 户型设计 | 第24-28页 |
| 2.4.2 施工图设计 | 第28页 |
| 2.4.3 设计变更 | 第28-29页 |
| 2.5 小结 | 第29-31页 |
| 3 项目施工管理后评估 | 第31-35页 |
| 3.1 项目施工管理 | 第31-33页 |
| 3.1.1 质量管理 | 第31-32页 |
| 3.1.2 安全管理质量控制 | 第32页 |
| 3.1.3 进度管理 | 第32页 |
| 3.1.4 投资控制 | 第32-33页 |
| 3.2 协调配合管理 | 第33页 |
| 3.2.1 施工配合情况 | 第33页 |
| 3.2.2 监理、设计配合情况 | 第33页 |
| 3.3 竣工管理 | 第33-34页 |
| 3.3.1 验收情况 | 第33页 |
| 3.3.2 资料情况 | 第33-34页 |
| 3.3.3 结算情况 | 第34页 |
| 3.4 小结 | 第34-35页 |
| 4 项目成本管理阶段后评估 | 第35-56页 |
| 4.1 采购管理 | 第35页 |
| 4.2 合同管理 | 第35页 |
| 4.3 成本管理 | 第35-51页 |
| 4.3.1 设计概况横向对比 | 第35-46页 |
| 4.3.2 造价指标横向对比 | 第46-48页 |
| 4.3.3 造价指标纵向对比 | 第48-51页 |
| 4.4 项目运营 | 第51-54页 |
| 4.4.1 收益情况 | 第51-52页 |
| 4.4.2 运营管理 | 第52-54页 |
| 4.4.3 设备维护、运行情况 | 第54页 |
| 4.5 小结 | 第54-56页 |
| 5 结论与建议 | 第56-63页 |
| 5.1 后评估综合结论 | 第56-57页 |
| 5.2 项目不足之处 | 第57-58页 |
| 5.2.1 前期问题 | 第57页 |
| 5.2.2 设计问题 | 第57页 |
| 5.2.3 管理问题 | 第57-58页 |
| 5.2.4 政策调整问题 | 第58页 |
| 5.3 主要经验 | 第58-59页 |
| 5.4 对策与建议 | 第59-63页 |
| 5.4.1 准备阶段 | 第59-60页 |
| 5.4.2 实施阶段 | 第60-61页 |
| 5.4.3 竣工阶段 | 第61-62页 |
| 5.4.4 运营阶段 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-66页 |
