| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第13-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第13-14页 |
| 1.2 论文研究目的和意义 | 第14-15页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第14页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第14-15页 |
| 1.3 论文研究的主要方法和技术路线 | 第15-16页 |
| 1.3.1 论文研究的主要方法 | 第15页 |
| 1.3.2 技术路线 | 第15-16页 |
| 1.4 论文研究的创新点 | 第16-17页 |
| 1.5 文献综述 | 第17-19页 |
| 1.5.1 结构方程模型文献综述 | 第17页 |
| 1.5.2 房地产市场需求文献综述 | 第17-19页 |
| 第二章 房地产市场住房需求理论综述 | 第19-33页 |
| 2.1 房地产市场住房需求的相关理论 | 第19-23页 |
| 2.1.1 住房的社会经济功能 | 第19页 |
| 2.1.2 住房需求的定义 | 第19-20页 |
| 2.1.3 住房特点 | 第20-21页 |
| 2.1.4 住房需求的一般特征 | 第21-22页 |
| 2.1.5 住房需求的分类 | 第22-23页 |
| 2.2 房地产市场住房需求影响因素 | 第23-30页 |
| 2.2.1 居民基本情况对住房需求的影响 | 第23-26页 |
| 2.2.2 居民消费预期对住房需求的影响 | 第26-27页 |
| 2.2.3 居民住房支付能力对住房需求的影响 | 第27-29页 |
| 2.2.4 居民居住水平对住房需求的影响 | 第29-30页 |
| 2.2.5 房地产市场发展水平对住房需求的影响 | 第30页 |
| 2.3 房地产市场住房需求分析的意义及其特殊性 | 第30-33页 |
| 2.3.1 住房需求分析的意义 | 第30-31页 |
| 2.3.2 我国住房需求分析的特殊性 | 第31-33页 |
| 第三章 房地产市场住房需求的结构方程理论及模型构建 | 第33-45页 |
| 3.1 结构方程模型简介 | 第33-36页 |
| 3.1.1 结构方程模型基本原理 | 第33-34页 |
| 3.1.2 结构方程模型的数学形式 | 第34-35页 |
| 3.1.3 结构方程模型的优势 | 第35-36页 |
| 3.2 结构方程模型的构建 | 第36-42页 |
| 3.2.1 结构方程模型的界定 | 第36-37页 |
| 3.2.2 模型的参数估计 | 第37-38页 |
| 3.2.3 模型的适配度评价 | 第38-42页 |
| 3.2.4 模型的修正 | 第42页 |
| 3.3 房地产市场住房需求模型的构建 | 第42-45页 |
| 第四章 住房需求的调查问卷研究——以盘锦市为例 | 第45-63页 |
| 4.1 数据背景介绍 | 第45-47页 |
| 4.1.1 盘锦房地产市场现状特点 | 第45-46页 |
| 4.1.2 问卷题项的构建 | 第46-47页 |
| 4.2 问卷设计及样本分析 | 第47-57页 |
| 4.2.1 问卷设计目标及理念 | 第47-48页 |
| 4.2.2 样本分析 | 第48-51页 |
| 4.2.3 住房需求的结构性分析 | 第51-57页 |
| 4.3 信度和效度检验 | 第57-63页 |
| 4.3.1 信度分析 | 第57-58页 |
| 4.3.2 效度分析 | 第58-63页 |
| 第五章 房地产市场住房需求结构方程模型分析与评价——以盘锦市为例 | 第63-79页 |
| 5.1 研究假设 | 第63-64页 |
| 5.1.1 潜变量与结构模型 | 第63页 |
| 5.1.2 可测变量与测量模型 | 第63-64页 |
| 5.2 路径系数与载荷系数显著性评价 | 第64-69页 |
| 5.3 模型拟合评价 | 第69-70页 |
| 5.3.1 模型拟合度评价标准 | 第69页 |
| 5.3.2 模型拟合指数计算结果 | 第69-70页 |
| 5.4 模型修正 | 第70-75页 |
| 5.4.1 模型修正思路 | 第70页 |
| 5.4.2 模型修正指标 | 第70-72页 |
| 5.4.3 模型修正 | 第72-75页 |
| 5.5 模型评价 | 第75-79页 |
| 5.5.1 模型解释 | 第75-76页 |
| 5.5.2 模型的数学表达式 | 第76-77页 |
| 5.5.3 结论解析 | 第77-79页 |
| 第六章 研究结论与展望 | 第79-83页 |
| 6.1 研究结论与对策 | 第79-80页 |
| 6.1.1 研究结论 | 第79页 |
| 6.1.2 对策建议 | 第79-80页 |
| 6.2 研究不足与展望 | 第80-83页 |
| 6.2.1 研究不足 | 第80-81页 |
| 6.2.2 研究展望 | 第81-83页 |
| 参考文献 | 第83-85页 |
| 附录 | 第85-87页 |
| 作者简介 | 第87页 |
| 作者在攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第87-88页 |
| 作者在攻读硕士学位期间参与的课题 | 第88-89页 |
| 致谢 | 第89页 |