| 摘要 | 第5-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第9页 |
| 一、宅基地使用权流转的厘定 | 第9-13页 |
| (一) 农村宅基地概述 | 第9-10页 |
| (二) 农村宅基地使用权的概述 | 第10-12页 |
| 1. 农村宅基地使用权定义及特征 | 第10页 |
| 2. 农村宅基地使用权的权利演变 | 第10-11页 |
| 3. 农村宅基地使用权的历史飞跃 | 第11-12页 |
| (三) 农村宅基地使用权流转概述 | 第12-13页 |
| 1. 农村宅基地使用权流转的法律规定及定义 | 第12页 |
| 2. 农村宅基地使用权流转的特征 | 第12-13页 |
| 二、宅基地使用权被限制流转的成因 | 第13-15页 |
| (一) 保障制度不健全保障范围不宽泛 | 第13-14页 |
| (二) 某种意义上宅基地使用权成就了农村社会保障功能 | 第14-15页 |
| 三、宅基地使用权流转的基础分析 | 第15-21页 |
| (一) 宅基地使用权流转的社会根据 | 第15-18页 |
| 1. 我国农村宅基地现状 | 第15-17页 |
| 2. 宅基地使用权流转限制制约着农村社会保障 | 第17-18页 |
| (二) 宅基地使用权流转的法理根据 | 第18-21页 |
| (三) 宅基地使用权流转面临的法律困境 | 第21页 |
| 四、国外土地流转理论现状 | 第21-22页 |
| 五、我国宅基地使用权流转的相关法律对策 | 第22-27页 |
| (一) 农村市场化法律要以农村经济市场化为依托 | 第23页 |
| (二) 立足中国国情符合社会发展要求 | 第23-24页 |
| (三) 完善宅基地登记制度抵押登记制度 | 第24-25页 |
| (四) 集约用地合理使用 | 第25-26页 |
| (五) 区分对象有别对待 | 第26-27页 |
| (六) 积极探索宅基地养老模式 | 第27页 |
| 结论 | 第27-29页 |
| 参考文献 | 第29-32页 |
| 致谢 | 第32-33页 |
| 研究生履历 | 第33页 |