| 摘要 | 第4-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 第一章 绪论 | 第11-14页 |
| 1.1 国内外现状分析 | 第11-12页 |
| 1.1.1 项目(Project) | 第11页 |
| 1.1.2 项目管理(Project Management) | 第11-12页 |
| 1.1.3 风险管理(Risk Mangement) | 第12页 |
| 1.2 课题的实际应用意义 | 第12页 |
| 1.3 课题范围 | 第12-14页 |
| 第二章 大中型房地产项目风险简介 | 第14-21页 |
| 2.1 大中型房地产简介 | 第14-15页 |
| 2.1.1 项目的定义 | 第14页 |
| 2.1.2 大中型房地产项目的特征 | 第14页 |
| 2.1.3 大中型房地产项目的目标 | 第14-15页 |
| 2.2 房地产项目风险概述 | 第15-17页 |
| 2.2.1 风险的定义 | 第15页 |
| 2.2.2 风险的特征 | 第15页 |
| 2.2.3 风险的含义 | 第15-16页 |
| 2.2.4 大中型房地产项目风险特征 | 第16页 |
| 2.2.5 大中型房地产项目风险分类 | 第16-17页 |
| 2.3 项目风险管理 | 第17-21页 |
| 2.3.1 含义 | 第17-18页 |
| 2.3.2 风险识别 | 第18-19页 |
| 2.3.3 风险评价 | 第19-20页 |
| 2.3.4 风险应对 | 第20页 |
| 2.3.5 风险监控 | 第20-21页 |
| 第三章 大中型房地产大项目设计阶段的风险管理 | 第21-33页 |
| 3.1 大中型房地产项目设计概述 | 第21-23页 |
| 3.1.1 房地产项目工程设计的含义 | 第21页 |
| 3.1.2 房地产项目工程设计的原则 | 第21-23页 |
| 3.2 大中型房地产项目设计阶段的风险识别 | 第23-25页 |
| 3.3 大中型房地产项目设计阶段的风险分析 | 第25-28页 |
| 3.4 大中型房地产项目设计阶段的风险应对 | 第28-31页 |
| 3.5 大中型房地产项目设计阶段的风险监控 | 第31-33页 |
| 第四章 大中型房地产项目采购阶段的风险管理 | 第33-43页 |
| 4.1 大中型房地产项目采购概述 | 第33-36页 |
| 4.1.1 项目采购的含义 | 第33页 |
| 4.1.2 项目采购的作用 | 第33-34页 |
| 4.1.3 项目采购的原则 | 第34页 |
| 4.1.4 项目采购阶段的目标 | 第34-35页 |
| 4.1.5 项目采购阶段的关键角色 | 第35-36页 |
| 4.2 采购阶段的风险识别 | 第36-37页 |
| 4.3 采购阶段的风险分析 | 第37页 |
| 4.4 采购阶段的风险应对 | 第37-41页 |
| 4.5 采购阶段的风险监控 | 第41-43页 |
| 第五章 大中型房地产项目施工阶段的风险管理 | 第43-62页 |
| 5.1 大中型房地产项目施工阶段的概述 | 第43-45页 |
| 5.1.1 项目施工的含义 | 第43页 |
| 5.1.2 大中型房地产项目施工活动的特征 | 第43页 |
| 5.1.3 大中型房地产项目施工活动的过程 | 第43-44页 |
| 5.1.4 大中型房地产项目施工活动的项目目标 | 第44-45页 |
| 5.2 大中型房地产项目施工阶段的风险识别 | 第45-48页 |
| 5.2.1 大中型房地产项目施工阶段质量风险识别 | 第45-46页 |
| 5.2.2 大中型房地产项目施工阶段进度风险识别 | 第46页 |
| 5.2.3 大中型房地产项目施工阶段费用风险识别 | 第46-47页 |
| 5.2.4 大中型房地产项目施工阶段安全风险识别 | 第47-48页 |
| 5.3 大中型房地产项目施工阶段风险分析 | 第48-52页 |
| 5.3.1 大中型房地产项目施工阶段质量风险分析 | 第48-49页 |
| 5.3.2 大中型房地产项目施工阶段进度风险分析 | 第49-50页 |
| 5.3.3 大中型房地产项目施工阶段成本风险分析 | 第50-51页 |
| 5.3.4 大中型房地产项目施工阶段安全风险分析 | 第51-52页 |
| 5.4 大中型房地产项目施工阶段的风险应对 | 第52-60页 |
| 5.4.1 大中型房地产项目施工阶段的质量风险应对 | 第52-55页 |
| 5.4.2 大中型房地产项目施工阶段的进度风险应对 | 第55-57页 |
| 5.4.3 大中型房地产项目施工阶段的成本风险应对 | 第57-58页 |
| 5.4.4 大中型房地产项目施工阶段的安全风险应对 | 第58-60页 |
| 5.5 大中型房地产项目施工阶段的风险监控 | 第60-62页 |
| 第六章 结束语 | 第62-63页 |
| 附录一 大中型工业项目设计单位选择评判程序 | 第63-69页 |
| 附录二 设计联合审查记录表 | 第69-70页 |
| 附录三 项目变更管理程序 | 第70-72页 |
| 附录四 项目设计进展报告 | 第72-76页 |
| 附录五 承包商评选程序 | 第76-83页 |
| 附录六 供应商选择评分表 | 第83-85页 |
| 附录七 承包商／分包商材料采购技术文件审批表 | 第85-86页 |
| 附录八 施工方案主要内容示例 | 第86-88页 |
| 附录九 吊车进场前检验表 | 第88-90页 |
| 附录十 XXX 项目现场变更申请表 | 第90-91页 |
| 附录十一 工程项目典型的施工申报条件和内容 | 第91-92页 |
| 附录十二 项目施工技术问题澄清表(TQ) | 第92-93页 |
| 附录十三 承包商施工安全管理概要 | 第93-103页 |
| 附录十四 日常安全检查记录分析示例 | 第103-107页 |
| 致谢 | 第107-108页 |
| 攻读学位期间发表的论文 | 第108-109页 |
| 参考文献 | 第109页 |
