| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 导论 | 第10-16页 |
| 一、研究的背景和问题 | 第10-11页 |
| 二、本文对土地证券化定义的重新界定 | 第11-12页 |
| 三、农地证券化基本原理 | 第12-14页 |
| 四、农地证券化的经济可行性 | 第14-15页 |
| 五、本文的研究框架和逻辑 | 第15-16页 |
| 第一章 国外及台湾农地证券化实践经验和启示 | 第16-22页 |
| 第一节 国外及台湾农村土地证券化的实践 | 第16-20页 |
| 一、美国的农地证券化 | 第16-17页 |
| 二、德国的农土证券化 | 第17-18页 |
| 三、日本的农地证券化 | 第18-19页 |
| 四、我国台湾地区的农地证券化 | 第19-20页 |
| 第二节 国外农村土地证券化的启示 | 第20-22页 |
| 第二章 我国农地证券化的实践与构想 | 第22-31页 |
| 第一节 农地证券化在我国的相关实践 | 第22-25页 |
| 第二节 学者对我国农地证券化的构想 | 第25-27页 |
| 第三节 本文对我国土地证券化的构想 | 第27-31页 |
| 第三章 一级市场：农地股份合作的法律障碍 | 第31-39页 |
| 第一节 我国农地股份合作的立法现状 | 第31-35页 |
| 第二节 农地初级证券化面临的法律障碍 | 第35-39页 |
| 第四章 二级市场：农地支持证券 SPV 的法律问题 | 第39-43页 |
| 第一节 农村土地证券化的法律关系分析 | 第39-40页 |
| 第二节 发展我国农地支持证券 SPV 的障碍 | 第40-43页 |
| 第五章 农地证券化的制度创新和对策 | 第43-49页 |
| 一、明晰产权结构，保障农民土地收益权 | 第43页 |
| 二、明确土地股份合作组织的法律地位 | 第43-44页 |
| 三、应进一步优化农地股权流转机制 | 第44-45页 |
| 四、完善农地承包经营权出资的评估机制 | 第45-46页 |
| 五、完善农地证券化组织的治理结构和风险保障机制 | 第46页 |
| 六、规范退出机制 | 第46页 |
| 七、给予农地合作、证券化组织以优惠政策 | 第46-47页 |
| 八、完善相关法律制度，为农地支持证券SPV 创造条件 | 第47页 |
| 九、应由农村信用社担当SPV 角色 | 第47-49页 |
| 结论 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |