| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-20页 |
| 1.1 课题背景及研究的目的和意义 | 第9-13页 |
| 1.1.1 课题背景 | 第9-11页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第11-12页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究现状综述 | 第13-18页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 1.2.3 国内外研究现状评述 | 第17-18页 |
| 1.3 研究方法及内容 | 第18-20页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第18页 |
| 1.3.2 研究内容及框架 | 第18-20页 |
| 第2章 债务融资与公司治理效率的相关理论分析 | 第20-30页 |
| 2.1 债务融资相关理论分析 | 第20-25页 |
| 2.1.1 债务融资的涵义 | 第20页 |
| 2.1.2 债务融资结构的涵义 | 第20-21页 |
| 2.1.3 房地产行业债务融资界定 | 第21页 |
| 2.1.4 债务融资效应 | 第21-25页 |
| 2.2 公司治理效率相关理论分析 | 第25-27页 |
| 2.2.1 公司治理效率的界定 | 第25页 |
| 2.2.2 公司治理效率的评价方法 | 第25-27页 |
| 2.3 房地产上市公司债务融资对公司治理效率的影响 | 第27-29页 |
| 2.4 本章小结 | 第29-30页 |
| 第3章 债务融资与公司治理效率关系的实证研究设计 | 第30-41页 |
| 3.1 研究假设 | 第30-32页 |
| 3.1.1 负债水平与公司治理效率之间的关系 | 第30页 |
| 3.1.2 负债期限结构与公司治理效率之间的关系 | 第30-31页 |
| 3.1.3 负债来源结构与公司治理效率之间的关系 | 第31-32页 |
| 3.2 研究样本选取和数据来源 | 第32页 |
| 3.3 研究变量设计 | 第32-36页 |
| 3.3.1 因变量选取 | 第32-35页 |
| 3.3.2 自变量选取 | 第35页 |
| 3.3.3 控制变量选取 | 第35-36页 |
| 3.4 研究模型 | 第36页 |
| 3.5 房地产上市公司债务融资现状的描述性统计分析 | 第36-40页 |
| 3.6 本章小结 | 第40-41页 |
| 第4章 实证分析及政策性建议 | 第41-50页 |
| 4.1 实证分析 | 第41-46页 |
| 4.1.1 公司治理效率综合评价 | 第41-43页 |
| 4.1.2 负债水平对公司治理效率的影响分析 | 第43-44页 |
| 4.1.3 负债期限结构对公司治理效率的影响分析 | 第44-45页 |
| 4.1.4 负债来源结构对公司治理效率的影响分析 | 第45-46页 |
| 4.2 实证研究结果分析 | 第46-47页 |
| 4.3 政策性建议 | 第47-49页 |
| 4.3.1 对房地产上市公司的建议 | 第47-48页 |
| 4.3.2 对政府的建议 | 第48-49页 |
| 4.4 本章小结 | 第49-50页 |
| 结论 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-55页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文及其它成果 | 第55-57页 |
| 致谢 | 第57页 |