北京市房价波动对城镇居民消费影响研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外研究综述及评述 | 第9-13页 |
| 1.2.1 国外相关文献 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内相关文献 | 第10-12页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第12-13页 |
| 1.3 研究方法和论文框架 | 第13-14页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第13页 |
| 1.3.2 论文框架 | 第13-14页 |
| 1.4 研究创新点与不足 | 第14页 |
| 1.4.1 创新点 | 第14页 |
| 1.4.2 不足之处 | 第14页 |
| 1.5 本章小结 | 第14-15页 |
| 2 房价波动对居民消费影响的理论基础 | 第15-18页 |
| 2.1 相关概念的界定 | 第15页 |
| 2.1.1 总消费与居民消费 | 第15页 |
| 2.1.2 居民总收入与居民可支配收入 | 第15页 |
| 2.1.3 财富效应与房地产财富效应 | 第15页 |
| 2.2 房价波动对居民消费影响的理论基础 | 第15-17页 |
| 2.2.1 生命周期理论 | 第16页 |
| 2.2.2 持久性收入理论 | 第16页 |
| 2.2.3 LC-PIH模型 | 第16-17页 |
| 2.3 本章小结 | 第17-18页 |
| 3 北京市房地产市场发展及居民消费现状 | 第18-22页 |
| 3.1 北京市房地产市场发展现状 | 第18-20页 |
| 3.2 北京市居民消费情况 | 第20-21页 |
| 3.3 北京市房地产价格与居民消费的相关性分析 | 第21-22页 |
| 4 房价波动对居民消费影响的传导机制分析 | 第22-29页 |
| 4.1 房地产的财富效应传导机制分析 | 第22-26页 |
| 4.1.1 财富效应的传导机制 | 第22-23页 |
| 4.1.2 房价波动的财富效应理论模型分析 | 第23-25页 |
| 4.1.3 小结 | 第25-26页 |
| 4.2 挤出效应的传导机制分析 | 第26-27页 |
| 4.3 双重效应的影响分析 | 第27-28页 |
| 4.4 本章小结 | 第28-29页 |
| 5 北京市房价对城镇居民消费整体影响的实证分析 | 第29-34页 |
| 5.1 指标变量的选取 | 第29页 |
| 5.2 数据的选择与处理 | 第29页 |
| 5.3 单位根检验 | 第29-30页 |
| 5.4 协整检验 | 第30-31页 |
| 5.5 格兰杰因果检验 | 第31-32页 |
| 5.6 脉冲分析 | 第32-33页 |
| 5.7 结论及原因分析 | 第33-34页 |
| 6 研究结论及政策建议 | 第34-44页 |
| 6.1 主要结论及解释 | 第34-37页 |
| 6.1.1 主要结论 | 第34页 |
| 6.1.2 解释 | 第34-37页 |
| 6.2 政策建议 | 第37-44页 |
| 6.2.1 改革收入分配制度，缩小收入差距 | 第37-38页 |
| 6.2.2 合理调节住房的供需结构 | 第38-39页 |
| 6.2.3 合理引导居民的消费理念 | 第39-40页 |
| 6.2.4 完善住房二级市场及住房金融市场 | 第40-41页 |
| 6.2.5 加强住房市场监管 | 第41-44页 |
| 在学期间发表的学术论文及研究成果 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
