租赁物维修义务研究--基于房屋租赁合同的案例分析
| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第1章 引言 | 第8-10页 |
| 第2章 租赁合同中的维修义务 | 第10-16页 |
| 2.1 租赁 | 第10-11页 |
| 2.2 维修义务在租赁合同中的地位 | 第11-14页 |
| 2.2.1 租赁物的交付使用 | 第11-12页 |
| 2.2.2 租赁物之维修义务 | 第12-14页 |
| 2.3 维修义务与租金的关系 | 第14-16页 |
| 第3章 出租人维修义务排除情形的判例梳理 | 第16-29页 |
| 3.1 我国维修义务的法律释义 | 第16-18页 |
| 3.2 承租人没有履行通知义务 | 第18-21页 |
| 3.2.1 典型案例 | 第18-19页 |
| 3.2.2 案情分析 | 第19-21页 |
| 3.3 基于承租人过错导致的租赁物毁损 | 第21-24页 |
| 3.3.1 典型案例 | 第21-22页 |
| 3.3.2 案件分析 | 第22-24页 |
| 3.4 基于第三人原因导致的租赁物毁损 | 第24-29页 |
| 3.4.1 典型案例 | 第24页 |
| 3.4.2 案件分析 | 第24-29页 |
| 第4章 维修义务的法律生效要件 | 第29-34页 |
| 4.1 租赁物有维修的必要性 | 第29页 |
| 4.2 租赁物有维修的可能性 | 第29-30页 |
| 4.3 租赁物发生毁损非归责于承租人 | 第30-31页 |
| 4.4 承租人的通知义务 | 第31-34页 |
| 4.4.1 通知义务的生效要件 | 第31-32页 |
| 4.4.2 违反通知义务的效果 | 第32-34页 |
| 第5章 维修义务不履行之效力 | 第34-37页 |
| 5.1 租赁物交付前不履行维修义务的法律后果 | 第34页 |
| 5.2 租赁物交付后不履行维修义务的法律后果 | 第34-36页 |
| 5.3 违反维修义务之特约效力 | 第36-37页 |
| 总结 | 第37-39页 |
| 参考文献 | 第39-40页 |
| 致谢 | 第40-42页 |
| 个人简历 | 第42页 |
