| 摘要 | 第7-9页 |
| ABSTRACT | 第9-10页 |
| 1 引言 | 第11-17页 |
| 1.1 研究的目的与意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究现状及存在的问题 | 第12-15页 |
| 1.2.1 古树名木国内外研究现状 | 第12-14页 |
| 1.2.2 存在的问题 | 第14-15页 |
| 1.3 主要研究内容 | 第15页 |
| 1.4 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.5 技术路线 | 第16-17页 |
| 2 古树名木资产评估技术的研究 | 第17-35页 |
| 2.1 影响古树名木价值评估的因子 | 第17-18页 |
| 2.2 古树名木价值的调整系数 | 第18-20页 |
| 2.2.1 古树名木价值调整系数的选取 | 第18-19页 |
| 2.2.2 通过量化打分确定调整系数 | 第19-20页 |
| 2.3 成本法 | 第20-23页 |
| 2.3.1 成本法概述 | 第20-21页 |
| 2.3.2 古树名木重置成本法的基本原理和数学表达式 | 第21-22页 |
| 2.3.3 成本法的前提条件 | 第22页 |
| 2.3.4 重置成本法在古树名木价值评估应用中的两种形式 | 第22页 |
| 2.3.5 重置成本法应用的难点和重点分析 | 第22-23页 |
| 2.3.6 小结 | 第23页 |
| 2.4 市场法 | 第23-31页 |
| 2.4.1 市场法概述 | 第23页 |
| 2.4.2 古树名木市场的基本原理和数学表达式 | 第23-24页 |
| 2.4.3 市场发的前提条件 | 第24页 |
| 2.4.4 市场法的具体步骤 | 第24-25页 |
| 2.4.5 古树名木市场比较法的改进 | 第25页 |
| 2.4.6 灰色关联度分析法在市场法中的应用 | 第25-27页 |
| 2.4.7 层次分析法在市场法中的应用 | 第27-30页 |
| 2.4.8 批量评估法在古树名木评估中的应用 | 第30页 |
| 2.4.9 古树名木市场法的重点和难点 | 第30-31页 |
| 2.4.10 小结 | 第31页 |
| 2.5 收益法 | 第31-33页 |
| 2.5.1 收益法概述 | 第31页 |
| 2.5.2 古树名木收益法的基本原理和数学表达式 | 第31-32页 |
| 2.5.3 收益法的程序与步骤 | 第32页 |
| 2.5.4 古树名木收益法的两种应用形式 | 第32页 |
| 2.5.5 回归分析构建价格统计模型在收益法中的应用 | 第32-33页 |
| 2.5.6 古树名木收益法的重点和难点 | 第33页 |
| 2.5.7 小结 | 第33页 |
| 2.6 本章小结 | 第33-35页 |
| 3 案例分析 | 第35-52页 |
| 3.1 评估案例概况 | 第35页 |
| 3.1.1 榕树概况 | 第35页 |
| 3.2 调整系数分值表 | 第35-38页 |
| 3.3 成本法在古树名木价值评估中的应用 | 第38-39页 |
| 3.4 收益法在古树名木价值评估中的应用 | 第39-41页 |
| 3.4.1 景观类古树名木评估 | 第39-40页 |
| 3.4.2 产果类古树名木评估 | 第40-41页 |
| 3.5 市场法结合灰色关联度法和层次分析法在古树名木价值评估中的应用 | 第41-50页 |
| 3.5.1 待评估对象与参考案例概述 | 第41页 |
| 3.5.2 市场法结合灰色关联度分析法的具体应用 | 第41-48页 |
| 3.5.3 市场法结合层次分析法的具体应用 | 第48-50页 |
| 3.6 评估结果分析 | 第50页 |
| 3.7 本章小结 | 第50-52页 |
| 4 结论与讨论 | 第52-55页 |
| 4.1 结论 | 第52-53页 |
| 4.2 讨论 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58页 |
