| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| 第一节 研究背景和意义 | 第9-10页 |
| 一、研究背景 | 第9-10页 |
| 二、研究意义 | 第10页 |
| 第二节 研究方法和框架及主要内容 | 第10-12页 |
| 一、研究方法 | 第10-11页 |
| 二、研究框架 | 第11-12页 |
| 三、主要内容 | 第12页 |
| 第三节 创新与不足 | 第12-14页 |
| 一、创新 | 第12-13页 |
| 二、不足 | 第13-14页 |
| 第二章 研究综述与相关理论 | 第14-23页 |
| 第一节 国内外研究综述 | 第14-19页 |
| 一、国内研究综述 | 第14-18页 |
| 二、国外研究综述 | 第18-19页 |
| 三、国内外研究综述评述 | 第19页 |
| 第二节 投资效率理论 | 第19-23页 |
| 一、投资效率的内涵 | 第19-21页 |
| 二、房地产业投资效率的评价方法 | 第21-23页 |
| 第三章 安徽省房地产业投资效率综合评价 | 第23-54页 |
| 第一节 安徽省房地产业投资现状分析 | 第23-31页 |
| 一、安徽省房地产业投资环境分析 | 第23-24页 |
| 二、安徽省房地产业市场运行分析 | 第24-28页 |
| 三、安徽省各地级市房地产业投资现状分析 | 第28-31页 |
| 第二节 安徽省房地产业投资效率评价模型选择和指标体系构建 | 第31-38页 |
| 一、评价模型选择 | 第31-33页 |
| 二、指标选取 | 第33-38页 |
| 第三节 安徽省各地级市房地产业投资效率综合评价实证分析 | 第38-54页 |
| 一、投入指标与产出指标主成分分析 | 第39-46页 |
| 二、静态评价 | 第46-51页 |
| 三、动态评价 | 第51-53页 |
| 四、小结 | 第53-54页 |
| 第四章 安徽省房地产业投资效率影响因素分析 | 第54-62页 |
| 第一节 影响因素分析 | 第54-56页 |
| 一、经济增长对房地产业投资效率的影响 | 第54页 |
| 二、城市化水平对房地产业投资效率的影响 | 第54-55页 |
| 三、金融发展对房地产业投资效率的影响 | 第55页 |
| 四、房地产业规模对房地产业投资效率的影响 | 第55-56页 |
| 第二节 模型构建 | 第56-58页 |
| 一、Tobit模型介绍 | 第56-58页 |
| 二、实证模型构建 | 第58页 |
| 第三节 数据与变量说明 | 第58-60页 |
| 一、数据说明 | 第58页 |
| 二、变量说明 | 第58-60页 |
| 第四节 实证结果分析 | 第60-62页 |
| 一、模型参数估计 | 第60页 |
| 二、模型结果分析 | 第60-62页 |
| 第五章 主要结论与政策建议 | 第62-65页 |
| 第一节 主要结论 | 第62-63页 |
| 一、关于安徽省房地产业投资效率的结论 | 第62页 |
| 二、关于影响安徽省房地产业投资效率因素的结论 | 第62-63页 |
| 第二节 政策建议 | 第63-65页 |
| 一、关于房地产企业的建议 | 第63页 |
| 二、关于政府的建议 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-70页 |
| 在读期间科研成果 | 第70-71页 |
| 致谢 | 第71页 |