| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 第1章 引言 | 第10-13页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 研究思路与内容结构 | 第11-13页 |
| 1.2.1 研究思路 | 第11页 |
| 1.2.2 研究内容 | 第11-13页 |
| 第2章 文献综述 | 第13-17页 |
| 2.1 国外研究 | 第13-14页 |
| 2.1.1 房地产开发企业融资方式的研究 | 第13页 |
| 2.1.2 有关私募股权融资的研究 | 第13-14页 |
| 2.2 国内的研究现状 | 第14-15页 |
| 2.3 研究评述 | 第15-17页 |
| 第3章 房地产企业私募股权投资基金发展现状及存在的问题 | 第17-29页 |
| 3.1 房地产私募股权投资基金概念的界定 | 第17-20页 |
| 3.1.1 房地产企业融资 | 第17页 |
| 3.1.2 房地产私募股权投资基金概述 | 第17-20页 |
| 3.2 房地产企业现有融资模式现状及存在的问题 | 第20-24页 |
| 3.2.1 房地产企业现有融资模式现状 | 第20-22页 |
| 3.2.2 房地产融资模式存在的主要问题 | 第22-24页 |
| 3.3 房地产行业私募股权投资基金现状 | 第24-25页 |
| 3.4 房地产私募股权投资基金的运作模式 | 第25-27页 |
| 3.4.1 信托制经营 | 第25页 |
| 3.4.2 公司制经营 | 第25-26页 |
| 3.4.3 合伙制经营 | 第26-27页 |
| 3.5 房地产企业运用私募股权投资基金存在的问题 | 第27-29页 |
| 3.5.1 对私募股权投资基金融资认识不足 | 第27页 |
| 3.5.2 专业人才缺乏 | 第27页 |
| 3.5.3 私募股权基金融资缺乏长期规划 | 第27页 |
| 3.5.4 私募股权投资基金政策不健全 | 第27-29页 |
| 第4章 私募股权投资基金在房地产企业应用的案例研究 | 第29-37页 |
| 4.1 A公司私募股权投资基金案例描述 | 第29-31页 |
| 4.1.1 房地产企业简介 | 第29页 |
| 4.1.2 目标项目简介 | 第29-31页 |
| 4.2 案例分析 | 第31-32页 |
| 4.2.1 成功之处 | 第31-32页 |
| 4.2.2 不足之处 | 第32页 |
| 4.3 案例的风险把控 | 第32-37页 |
| 4.3.1 融资阶段风险把控 | 第32-33页 |
| 4.3.2 投资阶段风险把控 | 第33-35页 |
| 4.3.3 退出阶段风险把控 | 第35-37页 |
| 第5章 私募股权投资基金融资模式在房地产领域应用的对策 | 第37-40页 |
| 5.1 房地产行业私募股权基金组织形式选择 | 第37页 |
| 5.2 房地产行业私募股权基金管理模式选择 | 第37-38页 |
| 5.3 有限合伙人的投资方式及利益回报模式选择 | 第38-39页 |
| 5.3.1 有限合伙人投资方式选择 | 第38页 |
| 5.3.2 房地产行业私募股权基金收益分配模式选择 | 第38-39页 |
| 5.4 加强对私募股权投资基金投资项目的风险检测与管理 | 第39-40页 |
| 第6章 结论和展望 | 第40-42页 |
| 6.1 结论 | 第40页 |
| 6.2 展望 | 第40-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 致谢 | 第44-45页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第45-46页 |
