枣庄市农村土地流转模式研究
| 中文摘要 | 第1-9页 |
| Abstract | 第9-11页 |
| 1 引言 | 第11-19页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究目的意义 | 第12页 |
| ·国内外研究现状及发展动态 | 第12-16页 |
| ·国外研究现状及发展动态 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状及发展动态 | 第14-16页 |
| ·研究内容 | 第16页 |
| ·研究方法 | 第16-18页 |
| ·文献分析法 | 第16-17页 |
| ·实证分析法 | 第17页 |
| ·定性与定量相结合方法 | 第17页 |
| ·动态研究法 | 第17页 |
| ·系统分析法 | 第17-18页 |
| ·技术路线 | 第18-19页 |
| 2 农村土地流转相关理论分析 | 第19-25页 |
| ·农村土地流转相关概念界定 | 第19-20页 |
| ·农村集体土地 | 第19页 |
| ·农村土地产权 | 第19页 |
| ·农村集体土地流转 | 第19页 |
| ·我国农村土地流转发展近况 | 第19-20页 |
| ·我国农村土地流转的动因 | 第20-21页 |
| ·经济快速发展 | 第20页 |
| ·政策和制度推动 | 第20-21页 |
| ·农村土地流转主体的利益驱动 | 第21页 |
| ·农村土地流转的形式 | 第21-23页 |
| ·转包 | 第21页 |
| ·转让 | 第21-22页 |
| ·互换 | 第22页 |
| ·出租 | 第22页 |
| ·反租倒包 | 第22页 |
| ·土地股份合作 | 第22页 |
| ·“两权”抵押 | 第22-23页 |
| ·土地银行 | 第23页 |
| ·土地信托服务 | 第23页 |
| ·宅基地换房 | 第23页 |
| ·农村土地流转的主要原则 | 第23-25页 |
| ·登记原则 | 第23-24页 |
| ·公平、公开、公正原则 | 第24页 |
| ·因地制宜原则 | 第24页 |
| ·自愿、平等、有偿原则 | 第24-25页 |
| 3 枣庄市农村土地流转现状分析 | 第25-36页 |
| ·枣庄市概况 | 第25页 |
| ·枣庄市农村土地流转的必然性 | 第25-26页 |
| ·劳动力转移加快 | 第25-26页 |
| ·农村土地的优化配置需要 | 第26页 |
| ·农村土地经营的集约化和多元化需要 | 第26页 |
| ·枣庄市农村土地流转趋势 | 第26-30页 |
| ·规模和数量逐步增长 | 第26-28页 |
| ·主体多元化 | 第28页 |
| ·经营组织模式多样化 | 第28-29页 |
| ·土地流转费逐年增长 | 第29-30页 |
| ·枣庄市农村土地流转的具体原则 | 第30-31页 |
| ·坚持积极鼓励引导，发展规模经营的原则 | 第30页 |
| ·坚持稳定承包权，搞活使用权的“三不”原则 | 第30页 |
| ·坚持依法规范的原则 | 第30页 |
| ·坚持流转效率优先，市场积极调节的原则 | 第30页 |
| ·坚持群众路线，务实创新的原则 | 第30-31页 |
| ·坚持试点先行，稳步深入推进的原则 | 第31页 |
| ·枣庄市农村土地流转特色 | 第31-36页 |
| ·实施“三位一体”的改革 | 第31-32页 |
| ·金融机构加大支持改革的力度 | 第32-33页 |
| ·不断完善改革的制度和机制建设 | 第33页 |
| ·限定土地经营的主体 | 第33页 |
| ·成立了全国首家农村土地资产评估事务所 | 第33-34页 |
| ·成立了全国首家经工商注册的土地合作社 | 第34-36页 |
| 4 枣庄市农村土地流转存在问题及制约因素分析 | 第36-44页 |
| ·枣庄市农村土地流转存在的问题 | 第36-41页 |
| ·流转程序不规范 | 第36-37页 |
| ·农民主体地位得不到保障 | 第37-38页 |
| ·农村土地融资制度不完善、风险大 | 第38-39页 |
| ·出现改变土地农业用途的情况 | 第39-40页 |
| ·农民发展受到限制 | 第40-41页 |
| ·影响土地流转制约因素分析 | 第41-44页 |
| ·产权制度不明晰 | 第41页 |
| ·农民思想有顾虑 | 第41-42页 |
| ·农村社会保障体系滞后 | 第42-43页 |
| ·基层政府不能准确定位 | 第43-44页 |
| 5 枣庄市农村土地流转的创新典范——“滕州模式” | 第44-55页 |
| ·滕州模式的实践创新 | 第44-51页 |
| ·搭建平台载体 | 第44-46页 |
| ·建立规范的运行机制 | 第46-48页 |
| ·坚持农村土地流转的“四项基本原则” | 第48-49页 |
| ·进行农村土地使用产权改革 | 第49-51页 |
| ·滕州市农村土地流转取得的成效 | 第51-55页 |
| ·促进了农民多元化收入 | 第51-52页 |
| ·实现了土地的规模化经营 | 第52-53页 |
| ·促进了农村剩余劳动力的转移 | 第53页 |
| ·促进了农业现代化、产业化的发展 | 第53-54页 |
| ·破解了农村土地融资的问题 | 第54页 |
| ·保障了滕州的粮食安全 | 第54-55页 |
| 6 枣庄市农村土地流转完善措施 | 第55-60页 |
| ·做好土地确权登记工作 | 第55页 |
| ·改革农村金融市场机制 | 第55-56页 |
| ·完善农村社会保障制度建设 | 第56页 |
| ·提高农民土地收益 | 第56-57页 |
| ·政府积极引导与调控 | 第57页 |
| ·积极培育完善的市场运作体系 | 第57-58页 |
| ·完善相关配套法律制度 | 第58页 |
| ·加大政策宣传力度 | 第58-60页 |
| 7 主要结论与创新 | 第60-63页 |
| ·结论 | 第60-61页 |
| ·创新 | 第61-62页 |
| ·数据方面 | 第61页 |
| ·选题方面 | 第61-62页 |
| ·内容方面 | 第62页 |
| ·不足 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-67页 |
| 致谢 | 第67页 |
