预售商品房再转让可行性法律问题研究--以期待权法律保护为视角
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 第一章 预售商品房再转让行为现状 | 第9-18页 |
| 一、 预售商品房再转让裁判考察 | 第9-14页 |
| （一） 案例概说 | 第9-10页 |
| （二） 典型案情梳理和评析 | 第10-14页 |
| （三） 总结 | 第14页 |
| 二、 预售商品房再转让概论 | 第14-18页 |
| （一） 预售商品房再转让的概念 | 第14-15页 |
| （二） 预售商品房再转让引导的必要性 | 第15页 |
| （三） 预售商品房再转让的法律规范 | 第15-16页 |
| （四） 预售商品房再转让的学理分析 | 第16-18页 |
| 第二章 预售商品房再转让行为的法律性质 | 第18-24页 |
| 一、 期待权的类型化一般理论 | 第18-20页 |
| （一） 附条件民事法律行为 | 第18-19页 |
| （二） 后位继承 | 第19页 |
| （三） 不动产登记申请后受让人 | 第19-20页 |
| 二、 预售商品房中预购人的期待权 | 第20-24页 |
| （一） 期待权内涵 | 第20-21页 |
| （二） 期待权的效力 | 第21-22页 |
| （三） 预购人权利性质的分析 | 第22-24页 |
| 第三章 预售商品房再转让行为的保护 | 第24-29页 |
| 一、 商品房预售的登记制度 | 第24-25页 |
| （一） 我国预售登记制度现状 | 第24页 |
| （二） 我国现存预售登记制度的比较 | 第24-25页 |
| 二、 预售商品房再转让的预告登记制度 | 第25-29页 |
| （一） 制度的梳理 | 第25页 |
| （二） 预告登记的对世效力 | 第25-27页 |
| （三） 预告登记制度的意义 | 第27-29页 |
| 结语 | 第29-30页 |
| 参考文献 | 第30-33页 |
| 致谢 | 第33-34页 |
| 个人简历 | 第34页 |
