| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 引言 | 第10页 |
| 一、不动产登记和夫妻财产制概述 | 第10-17页 |
| (一) 不动产登记概述 | 第10-13页 |
| 1. 不动产登记的概念和性质 | 第10-11页 |
| 2. 不动产登记的效力 | 第11-12页 |
| 3. 不动产登记制度的真正意义所在 | 第12-13页 |
| (二) 我国夫妻财产制概述 | 第13-14页 |
| 1. 我国夫妻财产制的类型 | 第13-14页 |
| 2. 《婚姻法》及其司法解释下夫妻共有财产的演变 | 第14页 |
| (三) 夫妻财产制与物权变动 | 第14-17页 |
| 1. 不动产领域婚姻法与一般财产法的关系 | 第14-15页 |
| 2. 夫妻财产中不动产归属的认定因素 | 第15-16页 |
| 3. 夫妻共同财产的取得与物权变动公示 | 第16-17页 |
| 二、《婚姻法解释(三)》中各种不动产登记的效力 | 第17-22页 |
| (一) 夫妻间赠与中不动产登记的效力 | 第17-18页 |
| 1. 夫妻间不动产赠与的规定及理解 | 第17-18页 |
| 2. 夫妻间赠与中不动产登记的效力评析 | 第18页 |
| (二) 婚后父母出资购买的不动产登记的效力 | 第18-20页 |
| 1. 婚后父母出资购买不动产的规定及理解 | 第18-19页 |
| 2. 婚后父母出资购买不动产中的登记效力评析 | 第19-20页 |
| (三) 婚前一方支付首付婚后共同还贷中不动产登记的效力 | 第20-21页 |
| 1. 婚前一方支付首付婚后共同还贷购买不动产的规定及理解 | 第20页 |
| 2. 婚前一方支付首付婚后共同还贷购买不动产中登记的效力评析 | 第20-21页 |
| (四) 一方擅自处分夫妻共同共有中不动产登记的效力 | 第21-22页 |
| 1. 一方擅自处分夫妻共同不动产的规定及理解 | 第21-22页 |
| 2. 一方擅自处分夫妻共同不动产中登记的效力评析 | 第22页 |
| 三、完善婚姻中不动产登记制度的立法建议 | 第22-28页 |
| (一) 立法理念的完善 | 第23-24页 |
| 1. 体现隐性贡献 | 第23页 |
| 2. 保护弱势群体 | 第23-24页 |
| 3. 照顾无过错方 | 第24页 |
| (二) 婚姻法领域不动产登记制度的完善 | 第24-28页 |
| 1. 《物权法》与《婚姻法》的衔接和协调 | 第24-25页 |
| 2. 约定财产制与不动产登记制度的衔接和协调 | 第25-26页 |
| 3. 建立不动产登记查阅制度 | 第26-27页 |
| 4. 统一不动产登记 | 第27-28页 |
| 结论 | 第28-29页 |
| 参考文献 | 第29-32页 |
| 致谢 | 第32-33页 |
| 研究生履历 | 第33页 |
