我国地方经济增长对房地产业过度依赖探究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-17页 |
| ·研究背景与意义 | 第7-8页 |
| ·研究的背景 | 第7页 |
| ·问题的提出 | 第7-8页 |
| ·研究的意义 | 第8页 |
| ·国内外的研究现状 | 第8-15页 |
| ·房地产经济周期和房地产泡沫的研究 | 第8-10页 |
| ·国外的研究现状 | 第8-9页 |
| ·国内的研究现状 | 第9-10页 |
| ·房地产业与经济增长关系的现状研究 | 第10-13页 |
| ·国外的研究现状 | 第11页 |
| ·国内的研究现状 | 第11-13页 |
| ·房地产业宏观调控相关理论研究 | 第13-15页 |
| ·国外的研究现状 | 第13页 |
| ·国内的研究现状 | 第13-15页 |
| ·主要内容、技术路线及主要创新点 | 第15-17页 |
| ·研究内容和技术路线 | 第15-16页 |
| ·创新点及不足 | 第16-17页 |
| 第2章 房地产业与国民经济的理论研究 | 第17-24页 |
| ·房地产业的基础理论研究 | 第17-19页 |
| ·房地产业的基本概念 | 第17页 |
| ·对房地产周期波动的研究 | 第17-18页 |
| ·房地产泡沫理论 | 第18-19页 |
| ·房地产业与国民经济增长的理论分析 | 第19-20页 |
| ·房地产业对其他产业的带动影响 | 第19页 |
| ·房地产价格波动对消费的影响 | 第19-20页 |
| ·房地产价格波动对居民收入的影响 | 第20页 |
| ·房地产价格波动对居民投资的影响 | 第20页 |
| ·房地产业与国民经济增长的实证分析 | 第20-24页 |
| ·武汉市房地产业的发展历程和现状分析 | 第20-21页 |
| ·武汉市房地产投资与经济增长的实证研究 | 第21-24页 |
| ·数据选取和处理 | 第21页 |
| ·相关性分析 | 第21-22页 |
| ·平稳性检验 | 第22-23页 |
| ·协整检验 | 第23-24页 |
| 第3章 我国地方经济增长对房地产业的过度依赖分析 | 第24-31页 |
| ·我国房地产业对 GDP 的贡献 | 第24页 |
| ·房地产业与政府行为 | 第24-25页 |
| ·地方财政收入的构成及特点 | 第24-25页 |
| ·房地产价格波动对地方财政收入影响 | 第25页 |
| ·地方经济过度依赖房地产业发展存在的弊端 | 第25-28页 |
| ·容易导致房价过高 | 第25-26页 |
| ·容易导致金融风险 | 第26页 |
| ·容易导致地方政府腐败 | 第26页 |
| ·容易导致经济增长失调 | 第26-27页 |
| ·容易产生对其他产业的挤出效应 | 第27-28页 |
| ·造成地方经济过度依赖房地产发展的原因分析 | 第28-31页 |
| ·我国房地产的投资属性决定的 | 第28页 |
| ·金融市场的不健全 | 第28-29页 |
| ·地方财政的弊端 | 第29页 |
| ·我国经济结构失调 | 第29-31页 |
| 第4章 促进房地产业与国民经济健康发展的对策建议 | 第31-37页 |
| ·完善房地产市场制度 | 第31-32页 |
| ·推行土地市场透明化 | 第31页 |
| ·加大多层次住房供应体系的力度 | 第31页 |
| ·加强对价格操纵行为的监管 | 第31-32页 |
| ·健全房地产业法规体系 | 第32-35页 |
| ·财政政策应支撑住房保障体系 | 第33页 |
| ·逐步开征物业税 | 第33-34页 |
| ·立法确定统一的行业标准 | 第34-35页 |
| ·规范金融市场 | 第35-36页 |
| ·加强金融信贷监管 | 第35页 |
| ·拓宽融资渠道 | 第35-36页 |
| ·大力的发展其它产业 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-40页 |
| 致谢 | 第40-41页 |
| 在读期间公开发表论文（著）及科研情况 | 第41页 |
