公租房制度若干问题研究
| 内容摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 1 绪论 | 第9-12页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究内容和方法 | 第10-12页 |
| ·研究内容 | 第10-11页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| 2 国外住房保障制度研究 | 第12-19页 |
| ·美国 | 第12-15页 |
| ·法律保障 | 第12-13页 |
| ·金融保障 | 第13-14页 |
| ·财政支持 | 第14-15页 |
| ·新加坡 | 第15-19页 |
| ·住房供给 | 第15-16页 |
| ·住房公积金制度 | 第16-18页 |
| ·住房政策体系 | 第18-19页 |
| 3 公租房制度的理论依据 | 第19-23页 |
| ·垄断与政府管制 | 第19-21页 |
| ·垄断 | 第19-20页 |
| ·政府管制 | 第20-21页 |
| ·福利经济学 | 第21-23页 |
| 4 公租房的资金筹措 | 第23-29页 |
| ·政府保障 | 第23-26页 |
| ·财政支持 | 第23-24页 |
| ·发行公租房建设公债 | 第24-25页 |
| ·征收住房保障税 | 第25页 |
| ·从福利彩票筹集款提取资金 | 第25-26页 |
| ·市场化 | 第26-29页 |
| ·公租房产权共有形式 | 第26-27页 |
| ·BOT模式 | 第27页 |
| ·REITs制度 | 第27-29页 |
| 5 公租房租赁对象的界定 | 第29-35页 |
| ·"夹心层"的产生 | 第29-30页 |
| ·公租房对象界定的实践 | 第30-33页 |
| ·常州市 | 第30-31页 |
| ·广州市 | 第31-32页 |
| ·重庆市 | 第32-33页 |
| ·公租房租赁对象的合理界定 | 第33-35页 |
| 6 公租房租价的确立 | 第35-41页 |
| ·公租房定价的影响因素 | 第35-37页 |
| ·宏观因素 | 第35-36页 |
| ·微观因素 | 第36-37页 |
| ·公租房定价的实践 | 第37-38页 |
| ·制定公租房价格 | 第38-41页 |
| ·租金计算方法 | 第38-39页 |
| ·租金配置模式 | 第39-41页 |
| 7 结论 | 第41-43页 |
| ·研究的主要结论 | 第41页 |
| ·研究的不足与展望 | 第41-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 致谢 | 第45页 |
